Appartement te koop in Wemmel, 1 slpk

Omschrijving LAATSTE KANS - Aankoop aan 6% B.T.W. Bent u op zoek naar een elegant en comfortabel appartement in het centrum van Wemmel? Zoek niet verder! Dit prachtige appartement biedt alles wat u nodig heeft voor een luxueus en gemakkelijk leven in een bruisende en goed bereikbare omgeving.

Dit appartement met 1 slaapkamer ligt op een toplocatie in het centrum van Wemmel, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Bovendien biedt Wemmel een uitstekende verbinding met Brussel en andere nabijgelegen steden, ideaal voor pendelaars.

Indeling: inkomhal, leefruimte met open ingerichte keuken (frigo, oven, microgolf, inductie-kookplaat, dampkap, vaatwasmachine), bergruimte, 1 slaapkamers van 16,85m², badkamer met douche en wastafel, apart toilet, terras met privatieve tuin.

Daarnaast biedt het appartement een indrukwekkend E-peil van slechts 20 of minder waardoor u de eerste 5 jaar volledig bent vrijgesteld van de onroerende voorheffing.

Verkoop geschiedt onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW op het constructieaandeel (6%* of 21%)

• Mits voldaan aan de voorwaarden

Bijkomend is het appartement voorzien van een ondergrondse berging samen met een bijhorende autostaanplaats die toegankelijk is via een autolift. (Apart aan te kopen)

Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een prachtig appartement te bemachtigen in een van de meest gewilde buurten van Wemmel. contactgegevens Jeremy: 0468/27.01.95 - jeremy@woonkantoor.be


Referentie: JV/0102/TK/10/2024
Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 92

EPC Certificaat: 23102-G-OMV_2020031250/EP19377/A001/D01/SD005
EPC Waarde: 33 kWh/m²

Bouwjaar: 2023

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type:: Benedenwoning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: Voorstad
Type constructie:: Traditioneel
Bouwlagen:: 3
Op verdieping:: 0
Algemene staat:: Instapklaar
Woonkamer:: Ja
Keuken:: Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:: Ja
Kelder:: Ja
Terras:: 15 m²
Tuin:: Ja
Tuin oriëntatie:: Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:: Fraai aangelegd
Garage type:: Parkeerkelder, Toegang tot lift, Elektrische poort
Snelweg:: Ja
Metro knooppunt:: Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: PVC
Dak:: Zadeldak
Gevel:: Baksteen
Beglazing:: Dubbel
Elektriciteit:: conform
Verwarming:: CV-ketel
Verwarmd water:: Gas
Isolatie:: Volledig geïsoleerd
Lift:: Ja
Rolluiken:: Ja
Mech. ventilatie :: Ja
Rookdetector:: Ja
Zonnepanelen:: Ja
Videofoon:: Ja
Energielabel:: A
EPC E-peil:: 19,00
EPC Opmaakdatum:: 13/12/2023
EPC Geldig tot:: 13/12/2033
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Dagvaarding en herstelvordering:: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: C
Overstromingskans gebouw (G-score):: C
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed
Ruimtelijke ordening:: In aanvraag