Huis te koop in Meerle, 4 slpks

In het grensdorp Meersel-Dreef : zeer gunstig gelegen ruime vrijstaande woning met 4 slaapkamers, garage en mooie tuin met tuinhuis. Opritten snelwegen Breda/Antwerpen/Eindhoven/Rotterdam op enkele km !
Indeling :
Gelijkvloers
Inkomhal : ruime inkomhal met gastentoilet en trap naar de verdieping, toegang tot de woonkamer en leefkeuken, tegelvloer.
Woonkamer : met elektrische open haard in het midden van de woonkamer, schuiframen naar het terras en toegang tot leefkeuken, parketvloer.
Leefkeuken : Italiaanse aanbouwkeuken met 4-pits gasvuur, dampkap, combi-oven, vaatwasser, toegang tot ruim terras.
Tussenverdieping
Slaapkamer 1 : 24,00 m² : met ingemaakte kasten, vloerbekleding.
Badkamer 1 : met inloopdouche, wastafel en toilet.
Hal met toegang tot garage : met dubbele sectionale poort, aansluitpunt voor wasmachine en droogkast.
Souterain : onder de gehele woning kelder op stahoogte, opgedeeld in verschillende bergingen en ruime kelder met cv ruimte.
Verdieping 1
Nachthal
Slaapkamer 1 : 18,00 m² : met ingemaakte kasten, airco, toegang tot balkon aan de voorzijde van de woning. Vloerbekleding.
Slaapkamer 2 : 13,00 m² : met uitzicht op de tuin. Vloerbekleding.
Slaapakmer 3 : 13,00 m² : met uitzicht op de tuin. Vloerbekleding.
Badkamer 2 : ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tegelvloer.
Verdieping 2
Zolder : met ruime bergzolder.
Tuin : met verschillende terassen, planten, bloemen en achteraan de een mooi overdekt terras.


Referentie: 6148002
Slaapkamers: 4
Bebouwde oppervlakte: 327
Oppervlakte terrein: 971

EPC Waarde: 229 kWh/m²

Bouwjaar: 1980

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 1.650,00
School nabij: 250m
Winkels nabij: 100m
Openbaar vervoer nabij: 25m
Autosnelweg nabij: 3.000m
Aantal gevels: 4
Staat: Goede staat
Oriëntatie voorgevel: Zuid
Tuin: Ja
Garage: Ja
Parkings binnen: 2
Keuken: Volledig geïnstalleerd
Badkamer type: Alle comfort
Wasplaats: Ja
Kelder: Ja
Zolder: Ja
Gemeubeld: Nee
Alarm: Ja
Air conditioning: Ja
EPC unieke code: 20240814-0003332169-RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Hout
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel
Elektriciteit: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 27/08/2024
G-score: A
P-score: A
Kadaster nummer: D31