Commercieel te koop in Affligem, 5952 slpks

Handelsruimte: voormalige slagerij met winkelruimte van 112,30m², atelier/werkplaats van 70,10m² met frigokamer en magazijn van 83,10m² met zolderruimte. Links naast de winkel is er voldoende parkeermogelijkheid.
Boven de handelsruimte bevinden zich 2 appartementen van 70m² met aparte ingang vooraan. Deze bestaan uit een leefruimte met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer met enkele lavabo, ligbad met douchefaciliteit en toilet en terras achteraan. De ramen werden reeds vernieuwd in PVC dubbele beglazing (2022). Het plat dak werd eveneens vernieuwd en geïsoleerd (2022).
De woning is gelegen op een perceel van 3are 92ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 155m².
Ze werd als volgt ingedeeld: gelijkvloers: inkomhal, leefruimte met open ingerichte keuken, aparte bureauruimte, toilet, berging/wasplaats en terras. Eerste verdieping: nachthal, badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet, 3 slaapkamers waarvan 1 met mezzanine en opbergzolder. Er is parkeermogelijkheid naast en achteraan de woning alsook een carport en ruime garage.
Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet ons te contacteren: eva@immoaccenta.be - 0476/56.13.82


Referentie: 6110388
Slaapkamers: 5952
WC's: 5
Bebouwde oppervlakte: 990

EPC Certificaat: 20240601-0003252299-RES-1
EPC Waarde: 305 kWh/m²

Bouwjaar: 1981

Bouwvergunning verkregen: ja
Bestemming: commercieel + woning
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Riolering:: ja
Elektriciteit:: ja
Gas:: ja
Telefoonbekabeling:: ja
Water:: ja
Vloerbedekking - type:: tegels
Voorzieningen gehand.:: ja
Type verwarming:: gas
Dubbele beglazing:: ja
Koer:: ja
Atelier:: 70.1 m²
Bodemattest:: ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:: ja, niet conform
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001):: ja
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001):: 04/26/2024 00:00
Wasplaats:: ja
Commercieel opp.:: ja
Bureau:: ja
EPC-klasse:: D
EPC geldig tot:: 01/06/2024
EPC datum:: 01/06/2034
Renovatieverplichting:: ja
Aantal garages:: 1
Bebouwde oppervlakte:: 363.5 m²
Breedte vitrine:: 15.5
Aantal winkels:: 1
Gevelbreedte - breedte:: 37.3 m
Terras - aantal:: 3
Terras 1 - oriëntatie:: oost
Ruimte vrij beroep:: ja
Terrein - bestemming:: Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingstype:: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Servitude:: Nee
Vonnisen:: Nee
Kadaster - sectie:: B
Kadaster - nr.:: 463/C3 - D3
Kadaster - opp. (ha/a/ca):: 9are 90ca
Kadastraal inkomen (€) - bedrag:: 3519 €
Verdiepingen - aantal:: 2
Type buurt:: centraal
Type buurt 2:: woonkern
Oriëntatie van de voorgevel:: west
Oriëntatie van het terrein - terras:: oost
Overstromingsrisico 2023:: Klasse A (geen kans)
G-score:: A
P-score:: A
Type schrijnwerkerij:: aluminium of pvc
Zonnepanelen:: ja
Branddetector:: ja
Winkels:: 850 m
Scholen:: 850 m
Openbaar vervoer:: 1500 m
Sportcentrum:: 3600 m
Sportcentrum in de buurt:: ja
Autostrade:: 4600 m