Appartement te koop in Borgloon, 2 slpks

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Welkom in de Graethemstraat 18/201, een stijlvol dakappartement op de tweede verdieping van een recente residentie uit 2020. Dit instapklare appartement combineert moderne comfort met een praktische ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieus woonplezier. Met een bewoonbare oppervlakte van 106 m² en een perfecte indeling, biedt dit appartement alles wat je nodig hebt.

De ruime woonkamer van 33 m² vormt het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijke lichtinval en een open, luchtig gevoel. De aansluitende keuken van 9 m² is modern uitgerust en perfect afgestemd op dagelijks gebruik, met voldoende werkruimte en een stijlvolle afwerking.

Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers van elk 12 m². Deze kamers zijn ruim en flexibel in gebruik, perfect als master bedroom, logeerkamer of werkruimte. De badkamer is voorzien van een moderne inloopdouche en een dubbele wastafel, ontworpen met oog voor detail en comfort. Een aparte gastentoilet en een praktische berging met was- en droogkast aansluitingen maken het plaatje compleet.

Een van de grote troeven van dit appartement is het privéterras van 13 m², met een noordelijke oriëntatie en een prachtig uitzicht. Hier kan je in alle rust genieten van een ontspannen moment na een drukke dag. Dankzij de zonnepanelen en C+ ventilatie is dit appartement niet alleen stijlvol, maar ook uiterst energiezuinig en toekomstgericht.

Met een eigen staanplaats en een lift die rechtstreeks toegang biedt tot de tweede verdieping, is comfort gegarandeerd. Daarnaast ligt het appartement op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en gezellige winkels en restaurants. Zelfs ontspanning en recreatie liggen binnen handbereik. Pendelaars zullen de snelle verbinding met de autosnelweg, op slechts 13 km afstand, zeker waarderen.

Dit appartement is niet alleen instapklaar, maar ook klaar voor de toekomst. Zonnepanelen, energie-efficiënte installaties en airconditioning zorgen voor een duurzame en comfortabele woonervaring. Hier woon je niet alleen met stijl, maar ook met een minimale ecologische voetafdruk.

Ben je op zoek naar een moderne woning die klaar is om meteen in te trekken, op een toplocatie en met alle comfort? Dan is dit dakappartement precies wat je zoekt. De combinatie van een strakke afwerking, een praktische indeling en een uitstekende ligging maakt dit een unieke kans.

Plan vandaag nog een bezoek en laat je overtuigen door de ruimte, het comfort en de mogelijkheden van dit prachtige appartement. Misschien wordt dit binnenkort wel jouw nieuwe thuis. Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.


Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 106

EPC Certificaat: 73009-G-OMV_2017010900/EP06996/A001/D01/SD005

Bouwjaar: 2020
Kadastraal inkomen: 825

Bouwvergunning verkregen: Niet meedegedeeld
Voorkooprecht: Niet meedegedeeld
Verkavelingsvergunning: Niet meedegedeeld
Risicozone voor overstromingen: - Geen afgebakende zones

Nieuwbouw: Nee
Terras: 13,00 m²
Parkings: 1
Daksoort: Zadeldak
Terbeschikkingstelling: Bij akte
EPC waarde: 79 kWh/m²
Schrijnwerkerij: Aluminium
Verwarming: Vloerverwarming
Isolatie: Volledig geïsoleerd
P-score: B
G-score: B
Treinstation vlakbij: Ja
Winkels vlakbij: Ja
School vlakbij: Ja
Snelweg vlakbij: Ja
Woonkamer: 33,00 m²
Keuken: 9,00 m² Open keuken
Berging: 4,00 m²
Gevelbreedte: 15,80 m
Terrein breedte: 21,70 m
Terrein diepte: 49,30 m