Appartement te koop in Heusden-Zolder, 3 slpks

Gelegen op de Koerselsebaan 2/5 in Heusden-Zolder, biedt dit ruime duplexappartement een bewoonbare oppervlakte van 128 m² en combineert het comfort van een open indeling met een strategische locatie. Het gebouw dateert uit 1991, is perfect geschikt voor gezinnen, koppels of als starterswoonst.

Bij binnenkomst betreden we meteen de open leefruimte van 31 m², die het hart vormt van het appartement. Deze ruimte biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eetgedeelte, met een directe verbinding naar de keuken. De keuken van 10 m² is praktisch ingericht en voorzien van alle basisvoorzieningen. Dankzij de open verbinding blijft de ruimte licht en luchtig. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het terras van 7,50 m², dat met een zuidwestelijke oriëntatie ideaal is om van de zon te genieten.

Een handige hal met inbouwkasten, verbindt dan weer de leefruimte met praktische ruimtes zoals het aparte toilet en de berging. Tevens geeft deze toegang tot de eerste slaapkamer. Deze meet 15,5m² en is momenteel in gebruik als wasplaats. Echter, indien gewenst, kan de wasmachine eenvoudig naar de berging worden verplaatst, zodat de kamer weer kan functioneren als volwaardige slaapkamer.
De badkamer, uitgevoerd in een neutrale stijl, is voorzien van een wastafel en een douche. Deze is bereikbaar via de slaapkamer of de keuken.

De bovenste verdieping herbergt twee extra slaapkamers van 13,50 m² en 14,50 m², beide royaal van formaat en voorzien van ingebouwde kasten. Een centrale overloop biedt toegang tot deze kamers, en dankzij de slimme indeling blijft de bovenverdieping rustig en privé. De kamers zijn flexibel inzetbaar, zowel als slaapkamers, hobbyruimte of kantoor.

Bij dit appartement hoort een autostaanplaats in de parkeerkelder van 12 m², evenals een aparte kelderberging. Deze voorzieningen maken het mogelijk om zowel de auto veilig te parkeren als extra spullen op te slaan of de fiets kwijt te kunnen. Verder is het gebouw uitgerust met een lift, wat het dagelijkse gebruik extra comfortabel maakt.

De ligging van dit appartement is een absolute troef. Binnen 1,5 km bevinden zich verschillende winkels, en op slechts 200 meter vindt u gezellige restaurants. Scholen liggen kortbij en de snelwegen op slechts 7 km, wat zorgt voor een vlotte verbinding met omliggende steden. Voor wie afhankelijk is van openbaar vervoer, bevindt de dichtstbijzijnde halte zich op slechts 60 meter. Daarnaast biedt de omgeving voldoende mogelijkheden voor ontspanning en recreatie, met diverse opties binnen een straal van 3 km.

De combinatie van een grote leefruimte, een zonnig terras, uitstekende opbergruimte en een centrale locatie maakt dit appartement een aantrekkelijke optie. Bent u benieuwd naar wat dit appartement u te bieden heeft? Aarzel niet om een afspraak te maken voor een persoonlijke rondleiding. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.


Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 128

EPC Certificaat: 20241128-0003461564-RES-1

Bouwjaar: 1991
Kadastraal inkomen: 1018

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: - Geen afgebakende zones

Nieuwbouw: Nee
Terras: 7,50 m²
Garages: 1
Aantal plaatsen: 1
Garagetype: Kelder
Parkings: 2
Daksoort: Zadeldak
Kosten: € 130,00
Terbeschikkingstelling: Overeen te komen
EPC waarde: 151 kWh/m²
Type beglazing: Dubbel glas
Schrijnwerkerij: PVC
Verwarming: Aardgas
P-score: A
G-score: A
Treinstation vlakbij: Ja
Winkels vlakbij: Ja
School vlakbij: Ja
Snelweg vlakbij: Ja
Woonkamer: 31,00 m²
Keuken: 10,00 m² Open keuken
Kelder: 12,00 m²
Lift: Ja