Huis te koop in Beringen

Centraal gelegen charmante eengezinswoning (OB) op een perceel van 10 A 70 CA.

De indeling is als volgt:

Gelijkvloers

+ Inkomhall met ingemaakte vestiairekast
+ Leefruimte bestaande uit zithoek met openhaard en ruime eethoek op volle parket
+ Volledig geïnstalleerde open keuken met granieten werkblad en kwaliteitstoestellen van het merk Miele
- inbouw Teppanyaki plaat
- inbouw wok-toestel
- kookplaat en afzuigkap
- hogedrukoven
- vaatwasmachine
- koelkast
- heteluchtoven
+ Nachthall met toegang tot de kelderverdieping
+ Recent vernieuwde badkamer met alle comfort (inloopdouche)
+ Slaapkamer 1 met TV - aansluiting
+ Slaapkamer 2
+ Aparte zithoek met aangrenzende winterkamer (TV - aansluiting)

1e verdieping

De bovenverdieping is momenteel ingericht als een aparte studio en bestaat uit:

+ Leefruimte met open kitchenettehoek
+ Slaapkamer
+ Badkamer
+ Berging

Exterieur

+ Aangelegde en omboorde voortuin met dolomietgrind
+ Afgesloten geklinkerde oprit (elektrisch bedienbare scharnierpoort) langs de woning die voldoende parkeergelegenheid biedt voor (meerdere) voertuigen
+ Verzorgde en volledig omheinde achtertuin met verschillende tuinkamers
+ Overdekte patio ter hoogte van de voordeur en de slaapkamers
+ Dubbele carport met aangrenzende overdekte terrashoek (niet vergund)
+ Open terras met waterpartij
+ Serre
+ Bijgebouw

Bijgebouw

Het bijgebouw (niet vergund) is momenteel ingericht als een aparte studio en bestaat uit:

+ terrashoek ter hoogte van de leefruimte
+ Leefruimte met open kitchenettehoek
+ Slaapkamer
+ Badkamer
+ Berging

De woning is volledig onderkelderd en bestaat uit:

+ Inpandige garage met automatische sectionaalpoort
+ Wellness ruimte met douche en sauna (TV – aansluiting)
+ Atelierruimte / werkhoek
+ CV - hoekje met CV - installatie en zonneboiler
+ Wasplaats
+ Bergruimte

C.V. op stookolie met putconvectoren, meerdere airco's met inverter aanwezig.
Asbestattestveilig = GEEN asbest aanwezig
EPC: 239 kWh/m², UC: 2781521.

G-score: B
P-score: B

Het dak werd reeds vernieuwd en geïsoleerd, de muren werden bijgeïsoleerd, en het gelijkvloers kreeg zeer recent een volledige verfrissende update.

Centraal gelegen nabij alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer, treinstation etc.). Tevens vlotte bereikbaarheid op- en afrittencomplex E313.


Referentie: 5221198
Bebouwde oppervlakte: 215
Oppervlakte terrein: 1070

EPC Certificaat: 2781521
EPC Waarde: 239 kWh/m²

Bouwjaar: 1977
Kadastraal inkomen: 1062

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Staat: Uitstekend
Bebouwing: Open
Tuin: Ja
Terrassen: 3
Garage: Ja
Garages: 1
Carport: Ja
Carports: 2
Keuken: Ja (volledig geïnstalleerd)
Veranda: Ja
Kelder: Ja
Wasplaats: Ja
Kadaster sectie: B
Kadaster nummer: 0267YP0000 & 0271A2P0000
Kadaster oppervlakte: 10A 70CA
Winkels nabij: Ja
School nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Air conditioning: Ja
Zwembad: Nee
EPC-klasse: C
Type beglazing: Thermische onderbreking
Ramen: Hout
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Type verwarming: Stookolie cv
Verwarming: Individueel
G-score: B
P-score: B
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Asbestinventarisattest: Ja, 04/04/2023, Geen asbest aanwezig
Vonnissen: Nee