Huis te koop in Dilsen-Stokkem, 3 slpks

Omschrijving Halfvrijstaande energieneutrale (E-PEIL = 0) gezinswoning op een perceel van 3a88ca op een rustige locatie nabij het centrum van Dilsen! Deze halfvrijstaande energieneutrale (E-PEIL = 0) gezinswoning is gelegen op een rustige locatie te Dilsen op een perceel van 3a88ca. De woning is volledig afgewerkt en beschikt over de nieuwste technieken!

TROEVEN:
- Volledig energieneutraal dankzij 12 zonnepanelen van 410WP/paneel
- Nieuwste technieken (warmtepomp, ventilatiesysteem type D, vloerverwarming)
- Volledig afgewerkt, inclusief carport, tuinberging, terras, tuinaanleg & omheining
- Hedendaagse, stijlvolle materialen

Indeling:
Via de voordeur komen we in de inkomhal. De ruime inkomhal geeft directe toegang tot het gastentoilet en via een stijlvolle steellook binnendeur komt men in de leefruimte. De leefruimte wordt gekenmerkt door een groot schuifraam op de achterzijde van de woning. Hierdoor is er ontzettend veel natuurlijk licht en ervaart de bewoner steeds een optimaal woongenot. De volledig uitgerust open keuken is voorzien van een fraai kookeiland met inductie kookplaat en afzuigkap. In de kastenwand tegen de muur vinden we een koelkast, een combi-oven, een vaatwasser en anderhalve spoelbak. Het geheel werd fraai afgewerkt met een kunststof werkblad en verzorgde keukenkastjes! Tenslotte is er op het gelijkvloers een ruime, functionele en zeer praktische berging met aansluiting voor het wasmachine, en een inbouwkast voor de technieken.

Via een stalen trap met houten tredes komen we op de nachthal op de eerste verdieping. Deze nachthal leidt naar de 3 slaapkamers, een apart toilet, een 2de berging en de badkamer. De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche. Verder is er een mooi badmeubel met 2 opbouw-wastafels en een spiegel. De grootste slaapkamer is dan weer uitgerust met een aanpalende dressing (compleet uitgerust met inbouwkasten)!

Tuin:
De achtertuin is volledig omheind. Er is een fraai aangelegd terras en er werd gras ingezaaid. Verder beschikt deze woning over een berging en een carport. De carport is te bereiken via de zijkant van het perceel.

MERK OP: Deze woning wordt verkocht onder het BTW-stelsel (21%).


Referentie: RT/2047/TK/2024
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Oppervlakte terrein: 388


Bouwjaar: 2024

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type: Woning
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Perceelbreedte: 11,63 m
Perceeldiepte: 33,93 m
Type constructie: Traditioneel
Gevelbreedte: 7,25 m
Woonkamer: 36 m², Woonkamer
Keuken: 13 m², Open keuken
Tuin: Ja
Garage: 1
Garage Types: Carport
Parking: Ja
Raamwerk: PVC
Dak: Plat dak - EPDM
Gevel: Baksteen
Fundering: EPDM
Beglazing: Dubbel
Elektriciteit: Conform
Verwarming: Warmtepomp
Verwarmd water: Warmtepomp
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Mech. ventilatie : Ja
Inbouwarmaturen: Ja
Rookdetector: Ja
Zonnepanelen: Ja
Energielabel: A
EPC E-peil: 0,00
Energie Prestatie Certificaat: 8/07/2024
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Niet meegedeeld
Overstromingsgebied: Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Niet meegedeeld