Huis te koop in Mechelen-Bovelingen

In het pittoreske Mechelen-Bovelingen vindt u deze prachtige halfopen bebouwing, gebouwd tussen 1900 en 1918 en door de jaren heen zorgvuldig gerenoveerd. De woning biedt een ideale mix van authentieke charme en modern comfort.

Bij het betreden van de woning valt meteen de ruimte op. De gelijkvloerse verdieping beschikt over een uitnodigende inkomhal, een gezellige zithoek en een lichtrijke leefruimte die perfect is voor onvergetelijke momenten met familie en vrienden. De praktische keuken sluit hier mooi op aan, net zoals een apart toilet en een handige wasplaats achteraan. De droge kelder van 23m² biedt extra opbergruimte.

Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers, een berging die ook dienst kan doen als dressing, en een ruime badkamer uitgerust met een bad, douche, lavabo en bidet. De zolder, die zich over de volledige oppervlakte van de woning uitstrekt, biedt tal van mogelijkheden en is, net als het dak en de zoldervloer, volledig geïsoleerd. Het dak werd vernieuwd in 2020.

Deze woning is voorzien van moderne voorzieningen zoals PVC-ramen met dubbel glas aan de voorzijde (2019) en houten ramen met dubbel glas aan de achterzijde (2003). De centrale verwarming op stookolie en de aanwezigheid van dertien zonnepanelen dragen bij aan een zeer lage energiefactuur. Met een EPC-label D en een score van 361 kWh/m² per jaar is deze woning bovendien veel energiezuiniger dan de leeftijd doet vermoeden.

De woning staat op een perceel van 4a 94ca en beschikt over een ruime garage met automatische poort, deze garage is bereikbaar via de wasplaats. De zuidwestgerichte tuin met tuinhuis biedt de ideale plek om te ontspannen. De boom in het midden van het perceel zorgt voor de ideale schaduwplek op warme zomerdagen. De combinatie van ruimte, comfort en energiezuinige oplossingen maakt dit een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een warme, instapklare thuis met karakter.

Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Uw toekomstige woning wacht op u! 011/69.76.40 of verkoop@rtvastgoed.be.

De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief.


Bebouwde oppervlakte: 156
Oppervlakte terrein: 494

EPC Certificaat: 20241204-0003463768-RES-1
EPC Waarde: 361 kWh/m²

Bouwjaar: 1900
Kadastraal inkomen: 41500

Bouwvergunning verkregen: Niet ingegeven
Bestemming: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Niet ingegeven

Bebouwing: Halfopen
Algemene staat: Goede staat
Beschikbaar: Bij akte na betaling
Oriëntatie tuin: Zuidwest
Lift: Neen
Beglazing: Dubbele beglazing vooraan (2019) en achteraan (2003)
Raamwerk: PVC vooraan, hout achteraan
Afgebakende zone: Niet van toepassing
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Neen
Naam: Lars Renard
E-mail: lars@rtvastgoed.be