Huis te koop in Hamme, 4136216421392132 slpks

Omschrijving INSTAPKLARE GEZINSWONING MET 4 SLPKS IN HET CENTRUM VAN HAMME Deze instapklare gezinswoning met authentieke elementen is gelegen in het hartje van Hamme, op korte afstand alle voorzieningen en uitvalswegen. We bevinden ons in een éénrichtingstraat, wat zorgt voor een perfecte balans tussen bereikbaarheid en comfort.

We betreden de woning via de inkomhal met een gastentoilet en een polyvalente ruimte, handig voor een vestiaire of een fietsenberging. Vervolgens komen we binnen in de woonkamer, met authentieke elementen en veel licht. Aansluitend op de woonkamer hebben we toegang tot de halfopen keuken, uitgerust met moderne toestellen en een keukeneiland. Via de keuken betreden we de gezellige tuin, met een bijgebouw die voorzien is van een charmante open haard.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een grote badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Via de vaste trap hebben we toegang tot de ruime zolder die kan dienen tot vierde slaapkamer.

Met zijn veelzijdige ruimtes en aantrekkelijke locatie is dit de ideale kans om rust te combineren met toegankelijkheid. Aarzel niet en neem vandaag nog contact op met ons via het nummer: 052 46 38 03 of via mail: info@uw-huis.be


Referentie: Kapellestraat 75, Hamme
Slaapkamers: 4136216421392132
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 139
Oppervlakte terrein: 161

EPC Certificaat: 20191210-0002226994-RES-1
EPC Waarde: 273 kWh/m²

Bouwjaar: 1920

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type: Woning
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: In centrum
Perceelbreedte: 8,6 m
Perceeldiepte: 20 m
Type constructie: Traditioneel
Gevelbreedte: 8,6 m
Algemene staat: Instapklaar
Bureau: 1
Woonkamer: 31 m²
Keuken: 13 m²
Berging: 2 m²
Zolder: Ja
Tuin: Ja
Tuin oriëntatie: Noord-Oost
Snelweg: Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte: Ja - op minder dan 500 m
Winkel: Ja - op minder dan 500 m
School: Ja - op minder dan 500 m
Bank: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk: Hout
Beglazing: Driedubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming: CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water: Gas
Isolatie: Dakisolatie
Niet geïndexeerd K.I.: € 413
Energielabel: C
Renovatieplicht: Neen
EPC Opmaakdatum: 10/12/2019
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): C
Overstromingskans gebouw (G-score): C
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed