Huis te koop in Izegem

De splinternieuwe verkaveling 'Regina Vandaeleplein' aan de Maria van Bourgondiëstraat te Izegem (Bosmolens) bestaat in totaal uit 11 nieuwbouwwoningen met 3 tot 4 slaapkamers. De woningen hebben een open of halfopen karakter en beschikken over een strakke, aantrekkelijke architectuur. Er is geen klassieke betonnen of asfalt bestrating, maar een waterdoorlatende bestrating én een vlonderpad naar de naastliggende verkaveling om het traag verkeer te bemoedigen. Ideale woningen voor wie op zoek is naar een hoge woonkwaliteit in een rustige, groene omgeving.

Lot 2 beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 136,28m² en is gelegen op een noord georiënteerd perceel van 229m². Indeling Gelijkvloers Inkomhal met gastentoilet, ruime leefruimte met open geïnstalleerde keuken (koelkast, dampkap, inductiefornuis, vaatwasmachine, oven, anderhalve spoelbak) en annex berging. Eerste verdieping Nachthal, apart toilet, drie slaapkamers, geïnstalleerde badkamer (ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel) en (technische) berging. Exterieur De tuin werd aangelegd met een terras, een carport en een tuinberging. Technisch CV op aardgas (vloerverwarming) Regenwater 10.000l Max E-peil E30 (50% vermindering KI eerste 5 jaar) Dubbele beglazing PVC Ventilatiesysteem D Drie zonnepanelen voorzien Troeven Rustig gelegen in het groen, doch heel centraal Mogelijk tot complementaire functies aan het wonen (kantoor / vrij beroep) voor max. 30% Uitstekende opvolging bij de ontwikkelaar (o.a. klantenbegeleiding en pré oplevering) Verkoop onder 21% BTW stelsel Benieuwd? Laurence organiseert voor dit project de bezoeken en de afspraken op kantoor te Izegem, mits het maken van een afspraak via 051 67 67 57.


Referentie: Regina Vandaeleplein LOT 2


Bouwjaar: 2023

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Type: Huis
Bouwtype: Halfopen
Algemene staat: Nieuwe staat
Beschikbaarheid: Bij akte
Oriëntatie tuin: Noord
Keuringsattest elektriciteit: Ja, conform
Grond: 228.73 m²
Voorzieningen: Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Riolering, Internet, Telefoon, Distributie, Vloerverwarming, Regenwater, Zonnepanelen
Omgeving: Omgeving school, Rustig, Woonkern, Kalm, Groen
Beschermd erfgoed: Nee
Geïnventariseerd erfgoed: Nee
Gevalideerd as-builtattest: Ja
G(ebouw)-score: Klasse A
P(erceel)-score: Klasse A