Appartement te koop in Leopoldsburg, 1 slpk

Gelegen aan de Karmellaan K1.05 in het centrum van Leopoldsburg vindt u dit nieuwbouwappartement terug, een locatie die alles binnen handbereik biedt. Met een bewoonbare oppervlakte van 89 m² en gesitueerd op de eerste verdieping, is dit instapklare appartement ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige woonplek.

De keuken, eetruimte en zithoek vormen samen een open en uitnodigende leefruimte, perfect voor zowel ontspanning als voor het ontvangen van gasten. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer van 14,28 m², die rust en comfort biedt. De badkamer is efficiënt ingedeeld en beschikt over moderne voorzieningen. Bovendien biedt de bouwheer keuzemogelijkheden in de afwerking van keuken, badkamer, vloeren en wanden, waardoor u het appartement geheel naar eigen smaak kunt inrichten.

De aanwezigheid van een berging met ventilatiesysteem D en een warmtepomp, in combinatie met vloerverwarming en actieve koeling, zorgen voor een optimaal binnenklimaat doorheen het hele jaar.

Een belangrijk pluspunt is het zuidwestelijk georiënteerde terras van 8,4 m², waar u volop kunt genieten van de zon. Het terras is toegankelijk via de leefruimte en vormt een verlengstuk van het woongedeelte, ideaal voor een rustige middag of een diner in de buitenlucht.

Voor uw voertuig is er een optionele staanplaats beschikbaar, met de mogelijkheid om een laadpunt voor een elektrische wagen te installeren. Daarnaast is er optioneel ook een kelderberging beschikbaar voor extra opbergruimte. Het gebouw is uitgerust met een lift en voldoet aan alle moderne comfortvereisten.

De ligging van het appartement is uiterst gunstig. Scholen bevinden zich op minder dan een kilometer afstand, terwijl openbaar vervoer, winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden allemaal binnen 500 meter bereikbaar zijn. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor dagelijkse voorzieningen, maar ook voor een levendige en gemakkelijke levensstijl in het centrum van Leopoldsburg.

Samenvattend biedt dit nieuwbouwappartement aan de Karmellaan K1.05 een ideale mix van comfort, moderne technologie en een centrale locatie. Neem contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf de vele voordelen die dit appartement te bieden heeft.


Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 89


Bouwjaar: 2024

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: - Geen afgebakende zones

Nieuwbouw: Ja
Op verdieping: 1
Terras: 8,40 m²
Daksoort: Plat dak
Type beglazing: Dubbel glas
Schrijnwerkerij: Aluminium
P-score: A
G-score: A
Treinstation vlakbij: Ja
Winkels vlakbij: Ja
School vlakbij: Ja
Woonkamer: Ja
Keuken: Ja
Berging: Ja
Oriëntatie tuin: Zuid-west