Huis te koop in De Haan

Deze woning is rustig gelegen te De Haan - Vosseslag
op wandelafstand van het strand en op slechts 3km van het centrum De Haan.

Grondoppervlakte van 716m² - Breedte perceel aan de straatkant = 18,30 meter 

Dit perceel kan eventueel verkaveld worden voor afbraak en nieuwbouw.
Voorschriften: woning met 6m gevelbreedte en 3m voor een carport aan de woning.

De woning zelf is voorzien van een inkomhal met trap.
Woonkamer, apart semi ingerichte keuken met aanpalend een veranda, 
en grote koele berging  met een apart toilet en zolder boven ( dak is niet geïsoleerd ) 

Op de verdieping: 2 slaapkamers en een zolder - niet geïsoleerd

Buiten voorzien  van diverse koterijen en bergingen ( divers asbest aanwezig ) 
De verwarming is met een mazoutkachel in de woonkamer ( bovengrondse tank ) 
Deels enkel en deels dubbele beglazing.

De woning is te renoveren ( valt onder renovatie plicht ) of kan dienen voor afbraak en nieuwbouw.

Verdere informatie via kantoor. 

 


Bebouwde oppervlakte: 142
Oppervlakte terrein: 716

EPC Certificaat: 20241009-0003406362-RES-1
EPC Waarde: 942 kWh/m²

Bouwjaar: 1956
Kadastraal inkomen: 62200

Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Naam: Eline Meesschaert
Tel.: ++32 59 50 50 00
E-mail: [email protected]
Bebouwing: Open
Algemene staat: Te renoveren
Beschikbaar: Bij akte of overeen te komen
Bemeubeld: Neen
Huisdieren toegestaan: Ja
Oriëntatie tuin: Zuidwest
Elektriciteitscertificaat: Ja, Niet conform
Lift: Neen
Asbest - attest: Niet-destructieve asbestinventaris
Beglazing: deels dubbel en deels enkel glas
Dak: niet geïsoleerd
Elektriciteit: Ja
Keuken: semi ingerichte keuken
Raamwerk: Hout houten ramen
Verwarming: Stookolie
Distributie: Ja
Septische put: Ja
Stadswater: Ja
Stookolie: Ja
Telefoon: Ja
Breedte grond: 18,3 m
Inkomhal: Inkomhal met trap
Woonkamer: woonkamer
Salon: salon vooraan
Eetkamer: eetplaats achteraan
3x Berging: diverse bergingen en koude berging aan de keuken met zolderruimte
Veranda: veranda aan de keuken
2x Zolder: zolder - niet geïsoleerd
2x Slaapkamer: 2 slaapkamers
Badkamer: douche, lavabo en toilet
Tuin: grote tuin met diverse koterijen en bergingen - open zicht achteraan
Terras: terras aan de keuken/veranda
Bijbouw / achterbouw: bijbouw en koterijen
Afgebakende zone: Niet van toepassing
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
As-built attest: Neen
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Ja