Huis te koop in Dilsen-Stokkem, 4 slpks

Vlot bereikbare woning op een perceel van 1.500 m², te renoveren. Het eigendom omvat een woongelegenheid, met aansluitend in te richten bergruimte. Achtergelegen loods van 397 m². (voormalig stal)
Omstreeks 2004 werd het zadeldak van de woongelegenheid, met de aansluitende bergruimte vernieuwd. Rond dezelfde periode werd de woongelegenheid voorzien van PVC schrijnwerk met dubbele beglazing. De centrale verwarming is op aardgas, in 2015 werd de condensatie ketel geplaatst. Tv aansluiting in de woonkamer en keuken.
Vastgoedinfo in aanvraag. De eerste 50 m is woongebied met landelijk karakter. Een klein deel, vanaf 50 m diepte, is gelegen in een KMO zone.
GELIJKVLOERS
- Inkom: (2,50 m x 2,23 m = 6 m²) - tegels – ruime inkom met vestiaire – toegang tot woonkamer – trap naar de verdieping.
- Woonkamer: (7,12 m/3,88 m x 6,19 m/3,15 m = 35 m²) – tegels – woonkamer in L-vorm met eethoek en zithoek – plafondhoogte: 2,74 m) – tv-aansluiting.
- Keuken/ (3,80 m x 7m/5m = 23 m²) – tegels - inbouw kasten – spoeltafel – ... tv-aansluiting.
- Wasplaats: (3,86 m x 2,90 m = 11 m²) – tegels – spoeltafel.
- Badkamer: (2,52 m x 4,17 m = 10 m²) – tegels – ligbad – douche – toilet – cv op gas.
- Veranda: (2,59 m x 8,27 m = 21 m²) – tegels - plafondhoogte: 2 m/2,70 m - achterdeur.
- Slaapkamer: (4,35 m x 3,93 m = 12 m²)
- Ruimte: (3,78 m x 2,69 m = 10 m²)
- Toilet: (1 m x 1,34 m = 1,34 m²)
- Ruimte : (2,81 m x 2 m = 6 m²)
- Ruimte/melkhuis: (2,68 m x 1,91 m = 5 m) – toegang van buiten.
- Stal: (7,75 m x 10,40 m = 85 m²)

EERSTE VERDIEPING
- Hall: (3,22 m x 2,97 m = 10 m²) – balatum – vaste trap naar de zolder.
- Slaapkamer 1: (3,33 m x 3,84 m = 13 m²) – balatum.
- Slaapkamer 2: (2,97 m x 3,73 m = 11 m²) – doorgangskamer – balatum.
- Slaapkamer 3: (3,93 m x 6,94 m/4,84 m = 23 m²) – balatum – plafondhoogt: 2,33 m)
- Slaapkamer 4: (3 m x 3,24 m = 10 m²) – raam geeft uit op slaapkamer 3.

KELDER (plafondhoogte: 1,50 m - 0,70 m)
- Kelder: (3,21 m x 2,29 m = 7 m ²) betonnen vloer – houten trap.

ZOLDER (nokhoogte: 3 m)
- Zolder 1: (9,27 m x 7,20 m = 67 m²) – niet ingerichte open zolderruimte, boven het leefgedeelte - de vloer zijn balken met isolatie tussen – nieuw dak met onderdak – toegang via vaste trap – zijraam – ideaal om in te richten als slaapkamer/bureel/hobby…
- Zolder 2: niet ingericht - boven de bergingen..

LOODS
-loods: (23,50 m x 22,80 m/11 m = 397 m²) - op een hoogte van 2,46 m is een betonnen tussendek

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.
Lees meer Verberg


Referentie: 7784
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
WC's: 1
Oppervlakte terrein: 1500

EPC Certificaat: 20241114-0003445838-RES-1
EPC Waarde: 274 kWh/m²

Bouwjaar: 1918
Kadastraal inkomen: 721

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja

Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: Aan drukke weg
Perceelbreedte:: 31 m
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 20 m
Woonkamer:: 35 m², L-kamer
Keuken:: 23 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:: 7 m²
Tuin:: Ja
Garage Oppervlakte:: 397 m²
Garage Types:: Vrijstaand steen
Parking:: 10
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op 500 m tot 1000 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:: PVC
Dak:: Zadeldak
Gevel:: Baksteen
Fundering:: Kelder
Beglazing:: Dubbel
Sanitair:: Bad en douche
Verwarming:: CV-ketel, Condensatieketel, Combiketel, Aardgas - Centrale verwarming op aardgas - 1 houtkachel - 1 accumulatiekachel
Verwarmd water:: Condensatieketel, Gas, Combiketel
Isolatie:: Dakisolatie
Kadastrale benaming:: Dilsen-Stokkem, 1ste. afd. Dilsen sectie B
Kadastrale Nummers:: 1388/00W
Kadastrale Oppervlakte:: 1.500 m²
Energieklasse:: C
Renovatieplicht:: Neen
EPC Opmaakdatum:: 14/11/2024
EPC Geldig tot:: 14/11/2034
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed