Huis te koop in Keerbergen, 5 slpks

Voor meer info van deze woning of een gratis waardebepaling van je eigen woning: jordi.broes@homixx.be of 016/199.340
Voor de volledige tekst: www.homixx.be

Verborgen in een serene groene omgeving, omringd door statige loof- en dennenbomen, staat deze unieke architecturale villa uit 1985. Met een royale woonoppervlakte van 250 m², gelegen op een indrukwekkend perceel van 32a 85ca, biedt deze woning een perfecte mix van ruimte, privacy en elegantie.

De woning wordt omringd door een uitgestrekte tuin met een charmant speelbos, en beschikt over een sfeervolle wintertuin, een uitnodigend terras en een dakterras waar u in alle rust kunt genieten van het prachtige uitzicht op het groen. Het gelijkvloers herbergt een veelzijdige ruimte die ideaal dienst kan doen als praktijk, kantoor of atelier.

De villa is uitgerust met 5 slaapkamers, een ruime living met houtkachel, geïnstalleerde keuken, 2 badkamers en 3 toiletten wat het een ideale thuis maakt voor gezinnen die ruimte en flexibiliteit zoeken. Daarnaast zijn er twee praktische bergzolders en een dubbele carport, voorzien van een geïntegreerde opbergruimte voor tuinmateriaal of hobbybenodigdheden.

De woning is in een zeer goede staat en combineert traditionele charme met modern comfort, zoals aardgas, gedeeltelijke vloerverwarming en airconditioning. Met 20 zonnepanelen (6700 WP) en een zonneboiler is deze woning ook energiezuinig. Een EPC-score van C (268 kWh) onderstreept de duurzaamheid van deze villa.

De locatie is uitzonderlijk: op korte afstand van het levendige centrum van Keerbergen (2 km), op amper 1 km van de nabijgelegen Proxy Delhaize, op 500 meter van het Koninklijk Atheneum en het Meer in Keerbergen.
Bovendien biedt de ligging uitstekende verbindingen naar omliggende dorpen en alle essentiële voorzieningen.

Een woning die rust, ruimte en een unieke ligging perfect samenbrengt. Wacht niet langer en ontdek deze bijzondere eigendom die een harmonieuze balans biedt tussen comfort, natuur en luxe.


Referentie: 6351681
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
WC's: 3
Bebouwde oppervlakte: 250

EPC Waarde: 268 kWh/m²

Bouwjaar: 1985

Bouwvergunning verkregen: Vergunning uitgereikt
Bestemming: woonpark
Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning

Type: huis
Subtype: huis
Adres: Achiel Cleynhenslaan 44, 3140 Keerbergen
Staat: goede staat
Grondoppervlakte: 3,285 m²
Garages: 1
Beschikbaar: ja
EPC code: 20240329-0003190297-RES-1
EPC categorie: C
Keuken: Ja
Wasplaats: Ja
Airco: Ja
Dubbele beglazing: Ja
Elektriciteit: Ja
Bestemming gebouw - type: privé - woning
Type verwarming: gas cv
Badkamer: douche en zitbad
Kabeltelevisie: Ja
Gas: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Water: Ja
Regenwaterput: Ja
Zolder: Ja
EPC-klasse: C
EPC unieke code: 20240329-0003190297-RES-1
EPC valid until: 03/29/2034 00:00
Bodemattest: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score: A
P-score: A
Parking binnen: Ja
Parking buiten: Ja
Carport: Ja
Aantal parking binnen: 2
Aantal parking buiten: 10
Winkels in de buurt: Ja
Scholen in de buurt: Ja
Openbaar vervoer in de buurt: Ja
Sportcentrum in de buurt: Ja
Autostrade in de buurt: Ja