Huis te koop in Heist-Op-Den-Berg, 5 slpks

Prachtige pastorijvilla (2008) met volledig aangelegde tuin, zwembad en poolhouse, dit allemaal ideaal gelegen tussen Keerbergen, Tremelo en Heist-op-den-Berg.

Via de aangelegde voortuin met oprit en automatische poort komen we tot de riante inkomhal waar we het gastentoilet en de prachtige open traphal terugvinden.

Vervolgens betreden we de lichtrijke leefruimte met zithoek en gashaard. Aanpalend hebben we de gezellige eetkamer met volledig uitgeruste keuken met eiland.

Van hieruit komen we tot de inpandige garage met berging.
Verder hebben we op het gelijkvloers nog een aparte bureau/slaapkamer.

De volledige achterzijde geeft zicht op en toegang tot de prachtige tuin, luxe poolhouse met sanitair, zwembad en zonneterrassen.

Terug in de hal komen we via de trap tot de 1e verdieping waar 3 ruime slaapkamers + dressing aanwezig zijn.
De masterbadkamer op deze verdieping is compleet met ligbad, douche en dubbel lavabomeubel.
Voor de kinderen of logies is een aparte douchekamer en toilet voorzien.

Via een vaste trap komen we tot de 2de verdieping waar nog zeer veel mogelijkheden zijn (extra slaapkamers, hobby, etc)

De woning is voorzien van maatwerk, inbouwkasten, alarmsysteem.
Zeer energiezuinig met 22 zonnepanelen (6.600 WP)
Modulair uitbreidbaar batterijsysteem van 5 x 2kW
Regenwaterrecuperatie 7500l

Achteraan de poolhouse is nog een prachtige wandeltuin met zithoek en extra parkeerruimte aanwezig.

Kortom een buitenkans !

Meer info 0495 57 40 40 of info@heistimmo.be


Referentie: 6349655
Slaapkamers: 5
Badkamers: 3
Bebouwde oppervlakte: 351
Oppervlakte terrein: 1430

EPC Certificaat: 20240723-0003321372-RES-2EPC klasse: BDubbele beglazing: JaRamen: HoutElektriciteitskeuring: Ja
EPC Waarde: 157 kWh/m²

Bouwjaar: 2008
Kadastraal inkomen: 1676

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Beschikbaarheid: Vanaf akte
Breedte aan straatkant: 18
Tuin: Ja
Oriëntatie terras: Zuid
Oriëntatie terras 1: Zuid
Verkavelingsvergunning: Ja
G-score: A
P-score: B
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: C
Kadaster nummer: 0272HP0001
Bodemattest: Ja
Buurt: Residentiële wijk
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja
Gemeubeld: Nee
Alarm: Ja
Parlofoon: Ja
Videofoon: Ja
Zwembad: Ja
Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
EPC klasse: B
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Hout
Elektriciteitskeuring: Ja
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel
Zonnepanelen: Ja
Regenwaterput: Ja
Aantal gevels: 4
Staat: Uitstekend
Gevelbreedte: 11
Bijgebouw: Ja
Oriëntatie achtergevel: Zuid
Keuken: Ja
Bijkeuken: Ja
Bureau: Ja
Wasplaats: Ja
Zolder: Ja
Garage: 1