Huis te koop in Hulshout, 3 slpks

Kleinschalig BEN-nieuwbouwproject bestaande uit 2 prachtige pastorie halfopen bebouwingen, gelegen op een toplocatie in Westmeerbeek met een uniek uitzicht op achtergelegen groen.

Er worden 2 BEN-woningen gebouwd, beide voorzien van ruim terras met aangename tuin en mogelijkheid tot carport.
De verhardingen zoals terras en oprit zijn mee inbegrepen in de prijs.

Via de inkomhal komen we tot de lichtrijke leefruimte met open keuken, dewelke geniet van een prachtige lichtinval en zicht op de tuin.
Aansluitend vinden we de ruime berging met voorziening voor wasmachine en droogkast.

In de hal bevindt zich een apart gastentoilet, alsook de trap naar de bovenverdieping.

Op de 1e verdieping vinden we de badkamer, apart gastentoilet en 3 zeer ruime slaapkamers, en via een vaste trap, de toegang tot de 2e verdieping.
De 2e verdieping kan tevens nog ingedeeld worden naar extra slaapkamers met sanitair. Zo zijn er 5 slaapkamers en 2 badkamers mogelijk indien gewenst.

De badkamer biedt plaats voor een ligbad/douche en lavabomeubel.
Op de nachthal is er een apart gastentoilet.

Beide woningen genieten standaard van warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatiesysteem D, E-peil <20 of lager (BEN), ..
De zolder kan indien gewenst nog mee afgewerkt worden.

Regenwaterput 10.000liter.
Oplevering voorzien zomer 2025.

Bouwwerken zijn reeds gestart.

De snelle beslissers kunnen nog hun materiaalkeuze mee vastleggen.

Voor info 0495 57 40 40 of info@heistimmo.be


Referentie: 6354325
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 229


Bouwjaar: 2024

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee

Onder BTW stelsel: Ja
Waarde constructie: € 289.000
Terrein waarde: € 130.000
Beschikbaarheid: Bij oplevering
Tuin: Ja
Oriëntatie terras: Zuidwesten
Verkavelingsvergunning: Nee
P-score: D
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: B
Buurt: Residentiële wijk
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja
Gemeubeld: Nee
Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
EPC klasse: A
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Pvc
Type verwarming: Warmtepomp
Verwarming: Individueel
Zonnepanelen: Ja
Aantal gevels: 3
Nieuwbouw: Ja
Staat: Nieuw
Gevelbreedte: 7
Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten
Keuken: Ja
Bureau: Ja
Wasplaats: Ja
Zolder: Ja
Garage: 0