Commercieel te koop in Retie, 4 slpks

Karaktervolle brasserie en koffiehuis met woonst in Schoonbroek, Retie

Karaktervol handelspand met woonst in Retie. De eigendom is direct beschikbaar en bestaat op het gelijkvloers en kelderverdieping uit een brasserie, fun bowling, loungeruimte met bar en evenementruimte.
Een woonst op de eerste verdieping bestaat uit de leefruimte, keuken, wasplaats en slaapkamer en terras en op de tweede verdieping een aparte berging, badkamer, drie slaapkamers en een terras.

Locatie:

Dit karaktervol handelspand is gelegen op een boogscheut van het centrum van Retie. Daarnaast zijn omliggende dorpen en steden vlot te bereiken via de verschillende gewestwegen en de oprit van de autostrade (E34).

Omschrijving:
Het pand wordt momenteel gebruikt als brasserie, koffiehuis met een fun bowling en de mogelijkheid om bedrijfsevenementen en familie- en kinderfeesten te organiseren. De brasserie/koffiehuis op het gelijkvloers biedt maar liefst 40 zitplaatsen binnen en voldoende ruimte op het zonnig terras. De toog beschikt over de nodige apparatuur en koelkasten. Het interieur werd recentelijk vernieuwd en heeft een stijlvolle uitstraling!

In de kelderverdieping bevindt zich een moderne loungeruimte met bar met een uitstekende internetverbinding, een scherm voor het weergeven van presentaties en een optimale akoestiek, ideaal voor een live band of een dj-stand voor een avondfeest. De zaal biedt plaats aan 92 personen en is geschikt voor het organiseren van netwerkevents, vergaderingen, teambuildings, productpresentaties en bedrijfsfeesten.Er is eveneens fun bowling voorzien waarbij maximum 36 personen een leuk potje mini-bowlen kunnen spelen en pooltafels. De kelderverdieping beschikt ook over een ruime en professionele horeca keuken en een aparte technische ruimte. Er is tevens airco voorzien op de volledige kelderverdieping.
Dit handelspand beschikt eveneens over voldoende gescheiden sanitair (M/V).

Achteraan de prachtige zaak is er een ruime parking voorzien voor de gasten.

Kortom: een brasserie, fun bowling en een evenementenruimte op één gezellige locatie!


Eerste verdieping
We betreden dit duplexappartement vanaf de eerste verdieping. Via de deur komt u terecht in de inkomhal, die ons toegang verleent tot de eerste slaapkamer en leefruimte. De leefruimte is ruim en geniet van een mooie lichtinval dankzij de verschillende glaspartijen. De leefruimte is opgedeeld in enerzijds bureau, zithoek en eethoek. Aanpalend de leefruimte bevindt zich de open keuken met eiland. Deze is volledig geïnstalleerd en uitgerust met voldoende kastruimte, een combi-stoomoven, afwasmachine, koelkast en inductievuur met een ingebouwde dampkap van het merk Bora. Op deze verdieping bevindt zich tevens een groot zonnig terras waar het heerlijk vertoeven is.

Tweede verdieping
Via een vaste trap of lift komen we op de tweede verdieping. Via de nachthal met voldoende kastruimte bereiken we drie slaapkamers, deze variëren elk in oppervlakte. Daarnaast de badkamer dewelke is uitgerust met een douche en badkamermeubel. Op deze verdieping is eveneens een terras op kunstgras.

Extra:
- De zaak blijft geopend tijdens de verkoop
- Toplocatie
- Volledig instapklaar handelspand met woonst
- Elektriciteit conform- Lift
- Overal ventilatie

• Vermelde oppervlakten/afmetingen zijn indicatief. Oppervlakte conform plan.

Referentie: 95837
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
WC's: 10
Bebouwde oppervlakte: 26792
Oppervlakte terrein: 1042

EPC Waarde: 244 kWh/m²


Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Kelder: Ja
Zolder: Ja
Type bebouwing: Open
Staat: Direct bewoonbaar
Vrij: Bij akte
Verwarming: Individueel / CV op gas
Beglazing: Driedubbel glas
Raam frame: PVC
Elektrische keuring: Ja, conform AREI
E-peil: 75
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee