Huis te koop in Noorderwijk, 3 slpks

Kom deze woningen vrijblijvend bezoeken! => koop aan 6 % BTW indien u voldoet aan de voorwaarden!Project Lindenhof bestaat uit 10 prachtige nieuwbouwwoningen gelegen in een rustige en groene omgeving. Kindvriendelijke en landelijke locatie met een goede verbinding naar omliggende gemeenten, E313 en het centrum met alle voorzieningen. De woningen zullen hoogwaardig afgewerkt worden via ruime budgetten. Zo creëert u uw eigen, unieke thuis. Het gunstige e-peil wordt gerealiseerd door het voorzien van een energiemanagementsysteem, lucht-waterwarmtepomp, vloerverwarming en – koeling, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie enz. E-peil maximum 30. Mits meerprijs is het ook mogelijk om een E-peil <10 en <0 te behalen!!Het project bestaat uit 1 open bebouwing, 2 bel etages met een magnifiek dakterras, 4 halfopen en 3 gesloten bebouwingen met elk een private tuin en terras. Elke woning heeft bovendien een ruime leefruimte met een open keuken en zicht naar het terras en/of tuin, trap naar de eerste verdieping waar er 3 slaapkamers zijn en bij de woningen nog een trap naar de tweede verdieping waar er optioneel nog 2 extra slaapkamers kunnen gecreëerd worden. Er is 1 parkeerplaats in het bovengronds garagegebouw inbegrepen in de aankoopprijs bij elke woning/bel etage en daarnaast nog 9 beschikbare staanplaatsen. Er is ook een mogelijkheid tot het plaatsen van een tuinhuis. Woning 1 heeft 2 parkeerplaatsen naast de woning ipv een parkeerplaats in het garagegebouw. Het lastenboek en de plannen kan u bekomen op aanvraag.Alle woningen kunnen eind 2024 opgeleverd worden en kunnen 100 % aan 6 % BTW aangekocht worden indien u voldoet aan de voorwaarden.Info, verkoop en voorstelling van het project: De woningen worden verkocht onder de voorwaarden van de wet Breyne met 100% voltooiingswaarborg OF betaling bij oplevering eveneens mogelijk. De verkoop geschiedt onder BTW op het constructie-aandeel en registratierechten op het grondaandeel. 6% BTW is mogelijk indien u voldoet aan de voorwaarden. Contacteer ons voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak via 014/70.51.58 of via info@heylenvastgoed.be


Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 17171
Oppervlakte terrein: 133


Bouwjaar: 2024

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Zolder: Ja
Type bebouwing: Halfopen
Staat: Nieuwbouw
Keuken: Geïnstalleerd - Alle comfort
Parkeerplaatsen: 1
Vrij: Bij oplevering
Verwarming: Individueel / Warmtepomp
Beglazing: Dubbel glas - HR+
Raam frame: ALU - Thermisch
Elektrische keuring: Ja, conform AREI
E-peil: 30
Terras: 10.5m
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee