Huis te koop in Noorderwijk, 3 slpks

Vrijblijvende opendeurdag op zaterdag 7 december tussen 11 - 12 uur
BEZOEK DE MODELWONINGVerkaveling ’T Hulseynde te Noorderwijk - Reeds 50 % verkocht! BEN-woningen, klaar voor een duurzame en energiezuinige toekomst:- E-peil < 10 (energiemanagementsysteem, zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming en -koeling, ventilatie D, domotica, ...)- Carport inbegrepen in de prijs, parkeren naast de woning- Levenslang wonen (plaatsing huislift mogelijk)Vlakbij het centrum van Noorderwijk en Olen wordt een verkaveling van BEN-woningen gerealiseerd van ZeroHuis met een maximum e-peil van 10. Deze woningen zullen levensloopbestendig zijn en helemaal klaar voor de toekomst! De woningen zijn rustig en privé gelegen met alle voordelen van modern wonen volgens de strengste energienorm: Bijna Energie Neutraal (BEN) met een maximum E-peil van 10. Het gunstige e-peil wordt gerealiseerd door middel van een lucht-water warmtepomp, vloerverwarming met mogelijkheid tot koeling, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, regenwaterrecuperatie, enz. Dit geeft als fiscaal voordeel: 100 % vrijstelling op de onroerende voorheffing gedurende vijf jaar! Elke woning beschikt bovendien over een eigen tuin, terras, drie slaapkamers en een vaste trap naar de zolder die mogelijkheden biedt voor verdere afwerking (mits meerprijs). Deze ruime zolder kan later dienst doen als extra slaapkamer, studio, bureau, hobbykamer enz. De woningen worden verkocht onder het stelsel van de wet Breyne met een 100 % voltooiingswaarborg (betaling in schijven) OF betaling bij oplevering eveneens mogelijk. Voor meer info en plannen kan u ons contacteren op 014/70.51.58 of via info@heylenvastgoed.be Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse A


Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 1958
Oppervlakte terrein: 313


Bouwjaar: 2023

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Nee

Zolder: Ja
Parkings buiten: 1
Type bebouwing: Halfopen
Staat: Nieuwbouw
Keuken: Geïnstalleerd - Alle comfort
Parkeerplaatsen: 1
Vrij: Bij oplevering
Verwarming: Individueel / Warmtepomp
Beglazing: Dubbel glas
Raam frame: PVC
Elektrische keuring: Ja, conform AREI
E-peil: 10
Terras: 21.6m
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee