Huis te koop in Retie, 4 slpks

Gezinswoning met 4 slaapkamers , tuin en garage

Locatie:

De woning is gelegen op een goed bereikbare locatie met vlotte verbindingen naar nabijgelegen steden zoals Turnhout en Geel. Deze combinatie van rust, natuur en nabijheid van stedelijke voorzieningen maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie het beste van beide werelden zoekt: het landelijke leven met toch alles binnen handbereik.

Het dorpscentrum van Retie ligt op slechts enkele minuten afstand, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen, gezellige cafés, en lokale speciaalzaken. Ook zijn er uitstekende voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en speeltuinen in de nabijheid, wat het gebied bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen.


Omschrijving:
Gelijkvloers:

Deze prachtige woning betreden we via een uitnodigende inkomhal, waar een apart gastentoilet ons welkom heet. Vanuit de hal komen we in een ruime en lichtrijke leefruimte, waar een gezellige zithoek en een ruime eethoek op een natuurlijke manier samenkomen. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en bieden een mooi zicht op de omgeving. Aanpalend bevindt zich de open keuken, voorzien van handige kastruimtes, met een extra eetkamer die uitkijkt over de fraai aangelegde tuin. Verder leidt de inkomhal naar een praktische wasplaats en berging, wat zorgt voor extra comfort.

De woning beschikt ook over een kelder, ideaal voor extra opslagruimte.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping vinden we drie ruime slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en een aangename indeling. De badkamer is modern en luxueus afgewerkt en biedt alles wat je nodig hebt voor ultiem comfort: een inloopdouche, een ligbad met jacuzzi-functie, een toilet en een dubbele wastafel.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping, waar een royale vierde slaapkamer zich bevindt. Deze ruimte biedt nog veel potentieel, want er is voldoende plaats om een tweede badkamer in te richten. Daarnaast is er ook extra bergruimte beschikbaar.

Buiten:

De buitenruimte is een echte oase van rust en privacy, ideaal om te ontspannen. Meerdere terrassen bieden verschillende mogelijkheden om te genieten van de buitenlucht, of je nu kiest voor een zonovergoten plekje of de schaduw opzoekt. Voor de groene vingers onder ons is er een serre waar je naar hartenlust kunt tuinieren. Bovendien beschikt de woning over een zeer ruime garage met een geïntegreerde werkplaats (35,1 m²), perfect voor hobby's of extra opslag.

Extra:
- Regenwaterput
- CV - gas
- Veel mogelijkheden

• Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https:energiesparen.be/renovatieverplichting
• Vermelde oppervlakten/afmetingen zijn indicatief. Oppervlakte conform kadastrale legger.
• Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gmo in aanvraag.

Referentie: 140431
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 217
Oppervlakte terrein: 821

EPC Waarde: 421 kWh/m²

Bouwjaar: 1952

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Kelder: Ja
Zolder: Ja
Parkings buiten: 3
Type bebouwing: Open
Keuken: Keukenkasten - met toestellen
Vrij: Overeen te komen
Verwarming: Individueel / CV op gas
Beglazing: Gedeeltelijk dubbel glas - gedeeltelijk enkel glas
Raam frame: Hout
Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee