Huis te koop in Merksplas, 4 slpks

Landelijk gelegen split level villa op mooi perceel van 2820 m²


Landelijk gelegen split level villa op mooi perceel van 2820 m². De woning verkeert in goede staat van onderhoud en bestaat uit een inkomhal met gastentoilet en berging, een leefruimte, een open keuken, een badkamer, 4 à 5 slaapkamers, een zolder, een garage, een werkplaats, alsook een kelder onder de volledige oppervlakte. Buiten een grote tuin met terras en zwemspa.


Locatie:
De woning is uiterst rustig en landelijk gelegen in een groene omgeving tussen Turnhout en Merksplas.


Omschrijving:
We betreden de woning via een centrale inkomhal met gastentoilet die doorgang biedt naar zowel de berging/bureau als tot de leefruimte. De L-vormige leefruimte, bestaande uit een zithoek en een eethoek, is zeer ruim en geniet dankzij de vele glaspartijen van een mooie lichtinval. Bijkomend is hier een houtkachel geplaatst die de ruimte van een gezellige warmte kan voorzien. De leefruimte vloeit over in de open keuken, deze is afgewerkt met graniet en is geïnstalleerd met een kookplaat, een dampkap, een koelkast, een oven en een afwasmachine. Aan de achterzijde van de leefruimte bevindt zich een erker die een gezellige bijkomende eetplaats voorziet met een mooi uitzicht over de tuin.

Een niveau hoger treffen we de badkamer, 4 à 5 slaapkamers en een berging. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, een toilet, een sauna en twee meubels met een wastafel. De slaapkamers variëren in oppervlakte maar zijn over het algemeen zeer ruim. Via één van de kamers is de ruime bergzolder te betreden met een vaste trap.

Verder beschikt de woning over een grote inpandige garage die voorzien is van aansluiting voor de wasmachine. Achterliggend de garage bevindt zich een werkplaats met apart toilet, dewelke verschillende doeleinden kan hebben.
De woning is volledig onderkelderd hetgeen veel bijkomende bergruimte voorziet.

Buiten vinden we een mooie grote tuin met terras, hier kan men in alle privacy genieten van de zon en de zwemspa.


Extra:
- Rustig en landelijk
- Zwemspa
- Stookolie CV
- Vermelde oppervlakten/afmetingen zijn indicatief. Oppervlakte conform EPC.


Referentie: 97349
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
WC's: 3
Bebouwde oppervlakte: 442
Oppervlakte terrein: 2820

EPC Waarde: 195 kWh/m²

Bouwjaar: 1995

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Agrarisch gebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Kelder: Ja
Zolder: Ja
Parkings buiten: 4
Type bebouwing: Open
Staat: Direct bewoonbaar
Keuken: Gedeeltelijk geïnstalleerd
Niet geïndexeerd: 1507
Vrij: Overeen te komen
Verwarming: Individueel / CV op stookolie
Beglazing: Dubbel glas
Raam frame: ALU
Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee