Huis te koop in Niel, 3 slpks

Volledig gerenoveerde woning met 3 slpks
Ligging:De Edward Claessenslaan ligt in een residentiële buurt van Niel, voornamelijk omgeven door woonhuizen en lokale voorzieningen. De laan bevindt zich redelijk centraal in Niel, waardoor het niet ver is van het dorpscentrum en een aantal belangrijke verbindingswegen. Vanuit deze locatie heb je relatief vlotte toegang tot grotere wegen die leiden naar Antwerpen, Brussel en Mechelen, wat het een handige ligging maakt voor woon-werkverkeer. In de directe omgeving van Edward Claessenslaan 10 zijn er ook enkele natuurgebieden, zoals het Niels Broek en de nabijgelegen scheldevallei, waar je kunt wandelen en genieten van de natuur.
Omschrijving:U komt binnen in de inkomhal met toegang tot de ruime woonkamer met open keuken, uitgerust met kwalitatieve toestellen. Naast de keuken bevindt zich een aparte wasplaats en een gastentoilet. Verder kan u via de keuken de tuin bereiken. Op de eerste verdieping kan u twee slaapkamers en een badkamer uitgerust op heden met een ligbad, douche en toilet terugvinden. Op de tweede verdieping bevindt zich de derde slaapkamer. Er is ook een kelder aanwezig.
Troeven:- Geen renovatieplicht- Volledig gerenoveerd- Airconditioning- 7 zonnepanelen
EPC label BAlle opgegeven oppervlaktes zijn indicatief.


Referentie: 191061
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 1338
Oppervlakte terrein: 85

EPC Waarde: 159 kWh/m²

Bouwjaar: 1931
Renovatiejaar: 2021

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Kelder: Ja
Zolder: Ja
Type bebouwing: Gesloten
Staat: Direct bewoonbaar
Keuken: Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd: 491
Vrij: Bij akte
Verwarming: Individueel / CV op gas
Beglazing: Dubbel glas
Raam frame: PVC
Elektrische keuring: Ja, conform AREI
Asbest: Geen asbest gevonden - 31-10-2024
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee