Woning te koop in Ettelgem, 3 slpks

Wonen op een unieke locatie bij het natuurdomein “de Hoge dijken” in het landelijke polderdorp Ettelgem nabij het stadscentrum van groot Oudenburg. Residentie Vastgoed bouwt weldra langs de Korte Vijfwegstraat te Ettelgem (Oudenburg) een unieke verkaveling bestaande uit 4 halfopen -en 4 gesloten bebouwingen in 2 verschillende stijlen. Kenmerkend voor dit project is zijn rustige/ landelijke ligging langs het natuurdomein “De Hoge Dijken” waar het steeds in ieder seizoen heerlijk vertoeven is. Ettelgem is een deelgemeente ten oosten van Oudenburg. Ettelgem is bekend om zijn Romaanse kerk wiens oorsprong in 1028 reeds gelegd was en zijn landelijke vergezichten en natuurdomein. Op een boogscheut van de site vindt men het bruisende stadscentrum van Oudenburg. In Oudenburg vindt men tal van supermarkten, bakkers, beenhouwers, restaurantjes en andere ontspanningsmogelijkheden. De site zelf is vlot bereikbaar vanuit Oudenburg en Jabbeke via de Dorpsstraat en Zerkegemsestraat, maar ook vanuit de Oude Brugseweg. Tevens is de site met het openbaar vervoer vlot te bereiken via een busknooppunt (lijnen 22, 54 ) op nog geen 100 meter van de woningen. Hierdoor hebt u een rechtstreekse verbinding met de centrumsteden Brugge en Oostende.

Deze hedendaagse halfopen woning met lotnummer 1 ligt op een perceel van 296 m², waarvan zo'n 94,69 m² bebouwd. Deze woning heeft een bewoonbare oppervlakte van zo'n 172,90 m². Deze woning is op de gelijkvloerse verdieping voorzien van een inkomhal met apart toilet, een ruime leefruimte met open ingerichte keuken, een was -en bergruimte en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers, een badkamer en een mooie nachthal met apart toilet. Bovendien bevat deze woning een mooie tuin. Vraag gerust naar ons lastenboek en plannen op kantoor!
Voor meer uitleg maken wij graag met u een afspraak voor een persoonlijk gesprek! Tot binnenkort? Residentie Vastgoed
(Vg, Wug, Gmo, Gvkr, Vv) ~ E-peil: max E30 ~ Ref. OU22677

Residentie Vastgoed treedt niet op als bemiddelaar maar als verkoper van het onroerend goed


Referentie: OU22677 lot 1
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 173
Oppervlakte terrein: 296


Bouwjaar: 2022

Bouwvergunning verkregen: Neen
Bestemming: Woonuitbreidingsgebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Geen afgebakende zones

Adres:: Korte Vijfwegstraat 1/lot 1Ettelgem
Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij oplevering
Perceelbreedte:: 9,88 m
Perceeldiepte:: 27,48 m
Bebouwde opp.:: 95 m²
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 8,67 m
Bouwlagen:: 1
Woonkamer:: Ja
Keuken:: Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:: Ja
Tuin oriëntatie:: Zuid-West
Garage:: 1 (1 plaats)
Parking:: 1
Snelweg:: Ja - op 4000 m tot 5000 m
Busknooppunt:: Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:: Ja
Bank:: Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:: Draai-/kiepramen, PVC
Dak:: Zadeldak
Gevel:: Baksteen
Fundering:: In volle grond
Beglazing:: Hoogrendementsglas
Verwarming:: CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:: Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas
Isolatie:: Volledig geïsoleerd
Zonnepanelen:: Ja
Kadastrale Oppervlakte:: 296 m²
EPC E-peil:: 30,00
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingskans perceel (P-score):: B
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed