Huis te koop in Bredene, 3 slpks

Opbrengsteigendom te Bredene sas, gelegen aan de Noord-Ede en bestaande uit 2 appartementen. De 2 entiteiten zijn verhuurd met een opbrengst van 1.050 € per maand. De woning is gelegen in een rustige buurt maar toch dicht bij alle voorzieningen die Bredene te bieden heeft. Zo zijn de supermarkt, openbaar vervoer, school en nog diverse faciliteiten vlakbij gelegen. Het gelijkvloers bestaat uit een studio/appartement met 1 slaapkamer, living, keuken, badkamer en ruime koer. Het appartement op de verdieping is ingedeeld met living met open keuken, badkamer en terras. Op de slaapverdieping zijn 2 slaapkamers aanwezig. Centrale verwarming op aardgas voorzien, aparte tellers en blanco keuring elektriciteit!
EPC 0001: 441 kwh/m² - UC3099747 en EPC 0101: 397 kwh/m² - UC: 3098593 (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) - Ref. OU25007


Referentie: OU25007
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 127
Oppervlakte terrein: 87

EPC Certificaat: 20240109-0003098593-RES-1
EPC Waarde: 397 kWh/m²

Bouwjaar: 1938
Kadastraal inkomen: 929

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Geen afgebakende zones

Adres:: Nukkerstraat 144Bredene
Type:: Gebouw
Beschikbaar vanaf:: In overleg
Perceelbreedte:: 5,1 m
Perceeldiepte:: 17,5 m
Bebouwde opp.:: 67 m²
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 5,1 m
Bouwlagen:: 3
Woonkamer:: Ja, Woonkamer
Keuken:: Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:: 9 m²
Tuin:: 22,83 m²
Tuin breedte:: 2,52 m
Tuin diepte:: 9,06 m
Tuin oriëntatie:: Zuid-West
Snelweg:: Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:: Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinhalte:: Ja - op 4000 m tot 5000 m
Busknooppunt:: Ja - op minder dan 500 m
Metro knooppunt:: Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:: Ja - op 2000 m tot 3000 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: PVC, Hout
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Dakpannen
Gevel:: Baksteen
Beglazing:: Enkel, Dubbel
Verwarming:: CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - Overal centrale verwarming op gas
Verwarmd water:: Condensatieketel
Kadastrale Oppervlakte:: 87 m²
EPC Opmaakdatum:: 9/01/2024
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingskans perceel (P-score):: D
Overstromingskans gebouw (G-score):: D
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed