Huis te koop in Zedelgem, 3 slpks

Deze eigendom is gelegen op een mooi perceel van 1039 m² met een vlotte verbinding naar zowel het centrum van Aartrijke als de dorpskern met diverse winkels van Eernegem.
Het geheel bestaat uit de hoofdwoning met huisnummer 162 die is ingedeeld met een ruime living, aparte keuken, berging en veranda. Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers aanwezig met badkamer. Het dak werd vernieuwd in 2015 en voorzien van 18 cm isolatie, daarnaast werden de zijgevel links en rechts bekleed met sidings en voorzien van 5 cm isolatie.
Er is tevens nog een kleine aanbouw met een apart huisnummer 162 die bestaat uit een voorplaats, leefruimte en 1 slaapkamer op verdiep.
Aan de woning is tevens nog een ruime berging/wasplaats voorzien en diverse bergruimtes.

Ideaal voor de doe-het-zelver die graag een ruime tuin heeft en de woning verder naar eigen smaak wilt renoveren.

Tevens bouwen behoort tot de mogelijkheden op dit perceel! Voor meer uitleg staan wij u graag persoonlijk te woord bij een bezoek ter plaatse!


Referentie: OU25878
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Oppervlakte terrein: 1

EPC Certificaat: 20240714-0003309624-RES-1
EPC Waarde: 442 kWh/m²

Bouwjaar: 1918
Kadastraal inkomen: 358

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Geen afgebakende zones

Adres:: Eernegemsestraat 162Zedelgem
Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Perceelbreedte:: 22,64 m
Perceeldiepte:: 48,19 m
Type constructie:: Traditioneel
Algemene staat:: Te renoveren
Woonkamer:: 31 m²
Keuken:: 8 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:: Ja
Veranda:: 12 m²
Wasplaats:: Ja
Tuin:: Ja
Tuin kwaliteit:: Normaal
Garage:: 1
Garage Oppervlakte:: 19 m²
Garage Types:: Vrijstaand hout
Parking:: 2
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: PVC, Hout, Aluminium
Dak:: Zadeldak
Gevel:: Baksteen
Beglazing:: Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:: Open haard mogelijk, Stookolie, Elektriciteit
Verwarmd water:: Elektrische boiler
Isolatie:: Dakisolatie
Kadastrale Oppervlakte:: 1.039 m²
EPC Opmaakdatum:: 14/07/2024
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed