Huis te koop in Kortenberg, 4 slpks

Pal in het centrum en toch super rustig in één van de mooiste straten van Kortenberg vindt u deze perfect onderhouden gezinswoning met super aangenaam ZW gericht terras en tuin met verschillende fruitbomen (opp perceel 5a80ca). Bouwjaar 1955 maar gerenoveerd 2001-2012. Voorzien van 16 zonnepanelen met groenestroomcertificaten (tot 2031 - opbrengst +/- 1000€/jaar). Kelderverdieping (+/- 105m²) Volledige onderkeldering met garage en diverse kelders, grote nieuwe kelder onder het terras met toegang direct naar de tuin. Gelijkvloers (+/- 84m²) inkomhal, wc, ruime woonkamer/eetplaats, door naar open plan ingerichte keuken (totaal +/- 60 m²) - achteraan een prachtig ZW gericht zonneterras met zonneluifel en met toegang tot de aangename tuin. 1ste verdieping (+/- 70m²) ingerichte badkamer met ligbad/douche en 2 wastafels in meubel, ruime slaapkamer vooraan +/- 14m² met ingemaakte kast (volparket), studiokamer achteraan 27m² (volparket), recente douchekamer met douche, wc en wastafel. Onder dak (+/- 40m²) 2 ruime slaapkamers (+/- 22m² en 15m²) + zolder EPC C score (geen renovatieverplichting), zonnepanelen mét certificaten (tot 2031), elektriciteit zal volledig conform gesteld worden door de verkoper, niet overstromingsgevoelig (P en G score: A), bewoonbare oppervlakte (EPC) 183m². Regenwaterput aanwezig. Bent u op zoek naar een super praktisch gelegen woning, wandelafstand van alle faciliteiten die Kortenberg te bieden heeft (sport, scholen, kinderopvang, trein, markt, park, ...)? Deze oerdegelijke en prima onderhouden woning met mooie tuin is de perfecte match!


Referentie: 356906
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Bebouwde oppervlakte: 183
Oppervlakte terrein: 580

EPC Certificaat: 2995069
EPC Waarde: 257 kWh/m²

Bouwjaar: 1955
Renovatiejaar: 2001
Kadastraal inkomen: 1389

Bouwvergunning verkregen: Ja
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee

Beschikbaar:: overeen te komen
Geindexeerd kadastraal inkomen:: € 3.023
Onroerende voorheffing:: € 1.044
Energielabel:: C
Verwarming:: Aardgas
Beglazing:: Dubbel
P-Score:: A
G-Score:: A
Renovatieverplichting:: Nee
Meest recente bestemming:: Woongebied
Garage::
Kelder::
Inkomhal::
WC::
Living::
Terras::
Keuken::
Nachthal::
Slaapkamer::
Badkamer::