Huis te koop in Oudenaarde, 4 slpks

TE RENOVEREN stadswoning met GEZELLIGE TUIN nabij het centrum van Oudenaarde. Met enkele renovatiewerken kan deze woning uitgroeien tot de IDEALE STARTERS- OF GEZINSWONING. De woning beschikt over een ruime woonkamer met plaats voor een BUREEL, een keuken, badkamer, wasplaats, kelder en DRIE SLAAPKAMERS. Daarnaast is er een IN TE RICHTEN ZOLDER, die perfect kan dienen als EXTRA WOONRUIMTE. Buiten kunt u genieten van een CHARMANTE STADSTUIN en een TERRAS. Gelegen aan de STADSRAND VAN OUDENAARDE, dicht bij alle voorzieningen, met DIRECTE VERBINDING naar de N60 richting Gent of Ronse.Adres: Deinzestraat 41 te OudenaardeRenovatieplicht van toepassing.


Referentie: 9700, Deinzestraat 41
Slaapkamers: 4
Bebouwde oppervlakte: 100
Oppervlakte terrein: 180

EPC Waarde: 598 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 223

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Referentie: 3887750
Gemeente: Oudenaarde
Beschikbaar vanaf: Te bespreken met huurders
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Stedenbouwkundige overtreding: Nee
Gevalideerd as-built attest: Nee
Beschermd erfgoed: Nee
G-score: D
P-score: D
Watergevoelig openruimtegebied: /
Bebouwbare/Bebouwde opp.: ca. 65 m²
EPC Referentie: 20230908-0002984406-RES-1
K-Peil: 142
Algemene staat: Te renoveren
Keuringsattest elektriciteit: Ja
Conform: Nee
Oriëntatie: Oost
Inkom: # 1 (ca. 1,5 m²)
Woonkamer: # 1 (ca. 32 m²)
Keuken: Goed - Ingerichte keuken
Badkamer: # 1 (ca. 7 m²)
Toilet: # 1 (ca. 0 m²)
Wasplaats: # 1 (ca. 2,5 m²)
Kelder: # 1 (ca. 0 m²)
Nachthall: # 1 (ca. 3 m²)
Slaapkamer: # 1 (ca. 0 m²)
Zolder: # 1 (ca. 20 m²)
Tuin: # 1 (ca. 0 m²)
Terras: # 1 (ca. 0 m²)
Aardgas: Ja
Aardgas in de straat: Ja
Airco: Nee
Alarm: Nee
Bronwater: Nee
Distributie: Ja
Domotica: Nee
Fiber (glasvezel): Nee
Internet: Ja
Jacuzzi: Nee
Parlofoon: Nee
Propaangas: Nee
Regenwater: Nee
Riolering: Goed - Riolering naar straat
Rolluiken: Ja
Rolstoeltoegankelijk: Nee
Rookmelders: Ja
Septische put: Nee
Stadswater: Ja
Stookolie: Nee
Telefoon: Ja
Videofoon: Nee
Vloerverwarming: Nee
Warmtepomp: Nee
Zonneboiler: Nee
Zonnepanelen: Nee
Beglazing: Goed - Dubbele beglazing
Dak: Goed - Pannen dak met onderdak en vloerisolatie
Elektriciteit: Goed - Dubbelvoudig tarief
Isolatie: Matig - Zie EPC
Raamwerk: Goed - Houten raamwerk; Rolluiken aanwezig
Ruwbouw: Goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair: Goed - Ingerichte badkamer
Ventilatie: Goed - Niet van toepassing
Verwarming: Matig - Kachels op aardgas
Watervoorziening: Goed - Stadswater