Appartement te koop in Oudenaarde, 2 slpks

CENTRAAL, AANGENAAM GELEGEN 2-SLAAPKAMERAPPARTEMENT MET GARAGEBOX , KELDERBERGING EN TERRASJE aan centrum Oudenaarde, doch heel rustig !!! Mits enkele moderniseringen en LIKJE VERF is dit de IDEALE STARTERSEIGENDOM of INVESTERING. U heeft een ruime woonkamer MET ZICHT OP GROEN, keuken, badkamer, toilet en 2 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS. Bovendien is er nog een PRIVATIEVE KELDERBERGING én een AFGESLOTEN GARAGEBOX voor uw wagen. Gelegen in het HISTORISCH STADSCENTRUM VAN OUDENAARDE nabij winkels, scholen, station en DE VERBINDINGSWEG N60. Momenteel VERHUURD.Adres: Meerspoort 49 te OudenaardeEPC: 248kWh/m², UC: 2407475; Wg, Gvv, Gvkr, Vg; G-score: A, P-score: D


Referentie: 9700, Meerspoort 49 bus 32
Slaapkamers: 2
Bebouwde oppervlakte: 90
Oppervlakte terrein: 93

EPC Waarde: 248 kWh/m²

Bouwjaar: 1978
Kadastraal inkomen: 892

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Referentie: 3627360
Gemeente: Oudenaarde
Beschikbaar vanaf: Te bespreken
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Stedenbouwkundige overtreding: Nee
Gevalideerd as-built attest: Nee
Beschermd erfgoed: Nee
G-score: A
P-score: D
Watergevoelig openruimtegebied: /
Bebouwbare/Bebouwde opp.: ca. 90 m²
EPC Referentie: 20210428-0002407475-RES-2
K-Peil: 86
Algemene staat: Te moderniseren
Keuringsattest elektriciteit: Ja
Conform: Nee
Oriëntatie: Zuidwest
Inkom: # 1 (ca. 3 m²)
Woonkamer: # 1 (ca. 28 m²)
Keuken: Goed - Ingerichte keuken
Nachthall: # 1 (ca. 2,5 m²)
Slaapkamer: # 1 (ca. 13 m²)
Badkamer: # 1 (ca. 4,5 m²)
Toilet: # 1 (ca. 1,5 m²)
Terras: # 1 (ca. 4,5 m²)
Kelder: # 1 (ca. 0 m²)
Garage: # 1 (ca. 20 m²)
Aardgas: Ja
Aardgas in de straat: Ja
Airco: Nee
Alarm: Nee
Bronwater: Nee
Distributie: Ja
Domotica: Nee
Fiber (glasvezel): Nee
Internet: Ja
Jacuzzi: Nee
Parlofoon: Ja
Propaangas: Nee
Regenwater: Nee
Riolering: Goed - Riolering naar straat
Rolluiken: Nee
Rolstoeltoegankelijk: Nee
Rookmelders: Ja
Septische put: Nee
Stadswater: Ja
Stookolie: Nee
Telefoon: Ja
Videofoon: Nee
Vloerverwarming: Nee
Warmtepomp: Nee
Zonneboiler: Nee
Zonnepanelen: Nee
Beglazing: Matig - Deels dubbele & deels enkele beglazing
Dak: Goed - Dak met onderdak en isolatie
Elektriciteit: Goed - Conforme installatie
Isolatie: Goed - Zie EPC
Raamwerk: Goed - Houten raamwerk
Ruwbouw: Goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair: Matig - Te moderniseren badkamer
Ventilatie: Goed - Niet van toepassing
Verwarming: Goed - CV op aardgas
Watervoorziening: Goed - Stadswater