Huis te koop in Avelgem, 3 slpks

Mogelijkheid tot 6% BTW i.p.v. 21% BTW!MODERNE, ENERGIEZUINIGE (E10) NIEUWBOUWWONING op een UITERST RUSTIGE LIGGING AAN EEN SCHELDEARM op de grens van Avelgem en Kluisbergen. Voorzien van praktische indeling waar u geniet van ZONLICHT DE HELE DAG DOOR, VLOERVERWARMING MET WARMTEPOMP, REGENWATERPUT (10.000 LITER) en ZONNEPANELEN. Verder heeft u een lichtrijke woonkamer met open keuken, berging, badkamer en 3 RUIME SLAAPKAMERS. Worden afgewerkt met VOLLEDIGE ONDERKELDERING (+-62M²) en een AANGELEGD TERRAS, waar u kan genieten aan uw TOFFE, ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN. Aan parkeergelegenheid is er geen gebrek door de RUIME OPRIT VOOR VERSCHILLENDE WAGENS. Gelegen op een UITERST FEEËRIEKE LOCATIE AAN HET WATER en aan de VLAAMSE ARDENNEN, doch VLOT VERBONDEN met Kluisbergen, Oudenaarde en de SNELWEG E17 RICHTING KORTRIJK OF GENT.De presentiefolder van het project, lastenboeken, plannen van de woningen en prijsberekeningen met alle kosten in worden verstuurd op aanvraag.Adres: Kaaistraat te Kerkhove (Avelgem)


Referentie: 8580, Kaaistraat LOT 1
Slaapkamers: 3
Bebouwde oppervlakte: 140
Oppervlakte terrein: 288


Bouwjaar: 2024

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Referentie: 3636881
Gemeente: Avelgem
Beschikbaar vanaf: Na oplevering
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Stedenbouwkundige overtreding: Nee
Gevalideerd as-built attest: Nee
Beschermd erfgoed: Nee
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: /
Bebouwbare/Bebouwde opp.: ca. 70 m²
E-Peil: 10
Algemene staat: Nieuwbouw
Nieuwbouw: Ja
Keuringsattest elektriciteit: Ja
Conform: Ja
Oriëntatie: West
Inkom: # 1 (ca. 3,5 m²)
Woonkamer: # 1 (ca. 38,5 m²)
Keuken: Zeer goed - Ingerichte open keuken
Berging: # 1 (ca. 5 m²)
Toilet: # 1 (ca. 1 m²)
Kelder: # 1 (ca. 62 m²)
Nachthall: # 1 (ca. 3,5 m²)
Slaapkamer: # 1 (ca. 16,3 m²)
Badkamer: # 1 (ca. 10 m²)
Terras: # 1 (ca. 0 m²)
Tuin: # 1 (ca. 0 m²)
Parkeerplaats: # 1 (ca. 0 m²)
Aardgas: Nee
Aardgas in de straat: Ja
Airco: Nee
Alarm: Nee
Bronwater: Nee
Distributie: Ja
Domotica: Nee
Fiber (glasvezel): Nee
Internet: Ja
Jacuzzi: Nee
Parlofoon: Nee
Propaangas: Nee
Regenwater: Ja
Riolering: Zeer goed - Riolering naar straat; Septische put aanwezig
Rolluiken: Nee
Rolstoeltoegankelijk: Nee
Rookmelders: Ja
Septische put: Ja
Stadswater: Ja
Stookolie: Nee
Telefoon: Ja
Videofoon: Nee
Vloerverwarming: Ja
Warmtepomp: Ja
Zonneboiler: Nee
Zonnepanelen: Ja
Beglazing: Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing (U-waarde
Dak: Zeer goed - Plat dak met isolatie en afgewerkt met EPDM
Elektriciteit: Zeer goed - Conforme installatie en zonnepanelen
Isolatie: Zeer goed - E-peil: E10
Raamwerk: Zeer goed - PVC raamwerk
Ruwbouw: Zeer goed - Nieuwbouwconstructie
Sanitair: Zeer goed - Ingerichte badkamer
Ventilatie: Zeer goed - Type C+
Verwarming: Zeer goed - Vloerwarming met lucht-water warmtepomp
Watervoorziening: Zeer goed - Stads- en regenwater (10.000L)