Project te koop in Avelgem, 3 slpks

!MOGELIJKHEID TOT 6% BTW I.P.V. 21%!WERKEN IN AFWERKINGSFASELANDELIJK WONEN MET EEN MODERNE TOETS: dit verrassend nieuwbouwproject brengt het typerende karakter van een moderne stadswoning recht naar het kalme KERKHOVE. RUST EN KLASSE met elkaar verenigd in 2 opmerkelijke gezinswoningen op de GRENS MET AVELGEM, KLUISBERGEN EN OUDENAARDE. Een verborgen parel midden de Vlaamse Ardennen! Voorzien van DUURZAME AFWERKING, VLOERVERWARMING MET WARMTEPOMP, isolatie naar huidige normen (<E20) en CARPORT VOOR UW WAGEN.De TOTALE OPPERVLAKTES LIGGEN ROND 770M² met elk een NETTO-BEWOONBARE OPPERVLAKTE VAN 146M² EN 147M²Steeds wordt er rekening gehouden met de NIEUWSTE NORMEN EN VEREISTEN van nieuwbouw dankzij HOOGSTAANDE MATERIALEN, MODERNE TECHNIEKEN en een FEILLOZE AFWERKING. Samen met u wordt de woning NAAR EIGEN WENS AFGEWERKT.Adres: Oudenaardsesteenweg 553-555 te Kerkhove (Avelgem)


Referentie: 8580, Oudenaardsesteenweg 553-555
Slaapkamers: 3
Bebouwde oppervlakte: 147
Oppervlakte terrein: 772


Bouwjaar: 2024

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Referentie: 3874366
Gemeente: Avelgem
Beschikbaar vanaf: Na oplevering
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Stedenbouwkundige overtreding: Nee
Gevalideerd as-built attest: Nee
Beschermd erfgoed: Nee
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: /
Bebouwbare/Bebouwde opp.: ca. 81,5 m²
E-Peil: 20
Algemene staat: Nieuwbouw
Nieuwbouw: Ja
Keuringsattest elektriciteit: Ja
Conform: Ja
Oriëntatie: Zuid
Inkom: # 1 (ca. 4,5 m²)
Woonkamer: # 1 (ca. 38 m²)
Keuken: Zeer goed - Nieuwbouwkeuken
Berging: # 1 (ca. 8 m²)
Toilet: # 1 (ca. 1,5 m²)
Nachthall: # 1 (ca. 6,5 m²)
Slaapkamer: # 1 (ca. 10 m²)
Badkamer: # 1 (ca. 12 m²)
Zolder: # 1 (ca. 0 m²)
Tuin: # 1 (ca. 0 m²)
Terras: # 1 (ca. 0 m²)
Carport: # 1 (ca. 0 m²)
Oprit: # 1 (ca. 0 m²)
Aardgas: Nee
Aardgas in de straat: Ja
Airco: Nee
Alarm: Nee
Bronwater: Nee
Distributie: Ja
Domotica: Nee
Fiber (glasvezel): Nee
Internet: Ja
Jacuzzi: Nee
Parlofoon: Nee
Propaangas: Nee
Regenwater: Ja
Riolering: Zeer goed - Riolering naar straat
Rolluiken: Nee
Rolstoeltoegankelijk: Nee
Rookmelders: Ja
Septische put: Ja
Stadswater: Ja
Stookolie: Nee
Telefoon: Ja
Videofoon: Nee
Vloerverwarming: Ja
Warmtepomp: Ja
Zonneboiler: Nee
Zonnepanelen: Nee
Beglazing: Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing (K-waarde:
Dak: Zeer goed - Pannen dak met onderdak en isolatie
Elektriciteit: Zeer goed - Conforme installatie
Isolatie: Zeer goed - Zie EPB (
Raamwerk: Zeer goed - PVC raamwerk
Ruwbouw: Zeer goed - Nieuwbouw
Sanitair: Zeer goed - Ingerichte badkamer
Ventilatie: Zeer goed - Centraal ventilatiesysteem aanwezig
Verwarming: Zeer goed - Vloerverwarming via warmtepomp
Watervoorziening: Zeer goed - Stads- en regenwater