Huis te koop in Zwalm, 3 slpks

Ben je op zoek naar een moderne nieuwbouwwoning in een landelijke en serene omgeving? Deze stijlvolle halfopen bebouwing in St.-Denijs-Boekel (Zwalm) combineert hedendaags comfort met een charmante, landelijke uitstraling. Dankzij de zonnige tuin, vloerverwarming en energie-efficiënte voorzieningen, zoals 8 zonnepanelen en een warmtepomp, biedt deze woning alles wat je zoekt voor comfortabel wonen.Indeling van de woningGelijkvloers:Inkomhal met gastentoiletLichtrijke woonkamer, perfect voor gezellige familiemomentenVolledig uitgeruste keuken met hoogwaardige afwerkingPraktische berging, ideaal voor extra opslagEerste verdieping:3 ruime slaapkamers, geschikt voor gezinnen of als thuiswerkplekModerne badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafelApart toilet voor extra comfortExtra ruimte:Zolder, ideaal als opbergruimteCarport voor veilige en praktische parkeermogelijkhedenBuiten:Onderhoudsvriendelijke tuin, een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de rustZonnig terras, ideaal voor gezellige buitenmomentenTroeven van deze woningEnergiezuinig wonen: Voorzien van zonnepanelen, warmtepomp en conform de huidige isolatienormenLuxueuze uitstraling: Moderne afwerking met hoogwaardige materialenRustige ligging: Gelegen in een landelijke omgeving, omringd door natuur en vlak bij de bekende MolenbergVlotte bereikbaarheid: Goede verbindingen naar omliggende dorpen en stedenIdeaal voor gezinnen: Ruime slaapkamers en een praktische indelingWaarom kiezen voor deze woning?Met haar moderne comfort, landelijke charme en energiezuinige voorzieningen is deze woning perfect voor gezinnen, koppels of iedereen die op zoek is naar een rustige en stijlvolle thuisbasis.Adres: St.-Denijs-Boekel, ZwalmWil jij wonen in een prachtige, landelijke omgeving met moderne voorzieningen? Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek deze unieke nieuwbouwwoning!Grond: 120.000 euro (12% registratie)Constructie: 267.000 euro (21% BTW)EPB in aanvraag.G score: AP score: AAdres: Terweeënstraat 48B te Zwalm


Referentie: 9630, Terweeënstraat 48BC
Slaapkamers: 3
Bebouwde oppervlakte: 101
Oppervlakte terrein: 255


Bouwjaar: 2024

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Referentie: 3906991
Gemeente: Zwalm
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Stedenbouwkundige overtreding: Nee
Gevalideerd as-built attest: Nee
Beschermd erfgoed: Nee
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: /
Bebouwbare/Bebouwde opp.: ca. 65 m²
Algemene staat: Instapklaar
Nieuwbouw: Ja
Keuringsattest elektriciteit: Ja
Conform: Ja
Oriëntatie: Noordwest
Inkom: # 1 (ca. 8,45 m²)
Toilet: # 1 (ca. 1,35 m²)
Leefruimte: # 1 (ca. 29,4 m²)
Keuken: Zeer goed - Geïnstalleerde keuken
Berging: # 1 (ca. 4,5 m²)
Nachthall: # 1 (ca. 5,55 m²)
Slaapkamer: # 1 (ca. 8,1 m²)
Badkamer: # 1 (ca. 8,05 m²)
Carport: # 1 (ca. 18 m²)
Oprit: # 1 (ca. 0 m²)
Tuin: # 1 (ca. 0 m²)
Zolder: # 1 (ca. 0 m²)
Aardgas: Nee
Aardgas in de straat: Ja
Airco: Nee
Alarm: Nee
Bronwater: Nee
Distributie: Ja
Domotica: Nee
Fiber (glasvezel): Nee
Internet: Ja
Jacuzzi: Nee
Parlofoon: Nee
Propaangas: Nee
Regenwater: Ja
Riolering: Zeer goed - Riolering naar straat
Rolluiken: Nee
Rolstoeltoegankelijk: Nee
Rookmelders: Ja
Septische put: Ja
Stadswater: Ja
Stookolie: Nee
Telefoon: Ja
Videofoon: Nee
Vloerverwarming: Ja
Warmtepomp: Ja
Zonneboiler: Nee
Zonnepanelen: Ja
Beglazing: Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing
Dak: Zeer goed - Pannen dak met onderdak en isolatie
Elektriciteit: Zeer goed - Conforme installatie
Isolatie: Zeer goed - Zie EPC
Raamwerk: Zeer goed - Raamwerk in PVC
Ruwbouw: Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair: Zeer goed - Ingerichte badkamer met inloopdouche en ligbad
Ventilatie: Zeer goed - Ventilatie aanwezig
Verwarming: Zeer goed - Vloerverwarming op warmtepomp
Watervoorziening: Zeer goed - Stads- en regenwater