Huis te koop in Neeroeteren, 3 slpks

Omschrijving Halfvrijstaande BEN-woning op een perceel van 3a95ca in landelijk project te Voorshoven, een gehucht van Neeroeteren! Deze halfvrijstaande BEN-woning is gelegen op een perceel van 3a95ca in een landelijk project te Voorshoven. Het project omvat 2 nieuwbouwwoningen en (in een latere fase) 2 gerenoveerde woningen in de gerestaureerde boerderij. (U vindt het inplantingsplan onder het tabblad "extra informatie", het betreft woning 4).

Troeven:
- Zeer energiezuining, E-peil maximaal 20
- Nieuwste technieken (vloervervarming, warmtepomp, zonnepanelen & ventilatiesysteem D)
- Zeer veel afwerkingsmogelijkheden
- Rustige ligging

Indeling

Gelijkvloers:
Via de voordeur bereiken we de inkomhal waar er een apart gastentoilet is voorzien. Deze inkomhal geeft toegang tot een bureelruimte, de woonkamer en de ruime leefkeuken. De opstelling, afwerking en de toestellen van de keuken kunnen zelf samengesteld worden naar wens. Hiervoor is een budget voorzien bij een bepaalde leverancier die instaat voor de kwaliteit van de materialen. Verder is er vanuit de leefruimte een groot schuifraam voorzien waarmee je toegang krijgt tot de achtertuin. De berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast betreden we via een deur in de keuken.

Eerste verdieping:
Via de trap in de leefruimte bereik je de nachthal op de eerste verdieping. Deze nachthal geeft toegang tot alle kamers op deze verdieping. Er worden 3 ruime slaapkamers voorzien van respectievelijk 12, 11,1 en 11,1 vierkante meter. Daarnaast kan men de badkamer indelen en inrichten naar eigen smaak. Ook hiervoor is een budget voorzien bij een leverancier. Bovendien beschikt deze woning over een 2de apart toilet.

Alle gedetailleerde afmetingen kan je vinden op de bijgevoegde grondplannen (zie: documenten).

!Zowel vloeren, sanitair als keuken zijn zelf en naar eigen smaak te kiezen bij vooraf bepaalde leveranciers. Hierdoor heeft de koper enorm veel vrijheid en kan hij/zij de woning geheel naar eigen smaak afwerken!

Details:
- E-peil max 20 (energiezuinig)
- De woning wordt verwarmd door vloerverwarming dmv een warmtepomp;
- De woning kan casco, casco + of volledig afgewerkt opgeleverd worden, de geadverteerde
prijs is voor de afgewerkte woning exclusief btw, registratierechten, notariskosten en
aansluiting nutsvoorzieningen;
- Buitenaanleg, carport en zolderwerking zijn niet inbegrepen.

Indien u interesse heeft in deze nieuwbouwwoning, kan u contact opnemen met ons kantoor voor verdere informatie.Wij helpen u graag verder.


Referentie: RT/2116/TK/2024
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Oppervlakte terrein: 395


Bouwjaar: 2025


Type: Woning
Beschikbaar vanaf: Bij oplevering
Perceelbreedte: 10,23 m
Type constructie: Traditioneel
Woonkamer: 25 m², Woonkamer
Keuken: 23 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin: Ja
Raamwerk: PVC
Dak: Zadeldak
Dakbedekking: Dakpannen
Gevel: Baksteen
Fundering: In volle grond
Beglazing: Driedubbel
Verwarming: Vloerverw. geheel, Warmtepomp
Verwarmd water: Warmtepomp
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Overstromingsgevoelig: Niet meegedeeld
Overstromingsgebied: Niet meegedeeld
Erfgoed: Niet meegedeeld