Huis te koop in Damme, 2 slpks

Bent u op zoek naar een unieke en veelzijdige investering in het hart van Damme? Dit voormalig restaurant, praktisch volledig heropgebouwd in 2008, biedt een ongeëvenaarde combinatie van commerciële en residentiële mogelijkheden.
Met een prachtig terras verscholen in het groen, lichtrijke leefruimtes en luxueuze afwerkingen, is dit pand werkelijk een pareltje!

Eigenschappen:
Locatie: centrum Damme, bekend om zijn charmante sfeer en uitstekende bereikbaarheid.
Oppervlakte: Het pand beslaat een royale 352m², inclusief een polyvalente ruimte van ruim 100 m².
Woonst: De woonst is werkelijk om bij weg te dromen. Het beschikt over volgende:
Prachtig terras verscholen in het groen, ideaal voor ontspanning buiten in het zonnetje, lichtrijke living met een unieke schouw afkomstig uit een Frans kasteel, luxueus afgewerkte keuken en badkamer. Er zijn twee ruime slaapkamers (mogelijkheid tot drie) en een grote dressing. Overal zijn er ingebouwde kasten voor optimale opbergruimte.
De woonst is uitgerust met moderne faciliteiten zoals alarm, zonnepanelen, zonneboiler en een domotica-systeem.
Polyvalente ruimte: ruim 100 m² met sanitair gedeelte en terras welke perfect kan gebruikt worden voor kantoor, vrij beroep, handel, horeca, enzovoort.

Waarom kiezen voor dit pand?
Veelzijdigheid: De flexibele indeling maakt dit pand geschikt voor diverse activiteiten en biedt de mogelijkheid om zowel commercieel als residentieel gebruik te combineren.
Luxe woonst: De hoogwaardige afwerking en unieke details maken van de woonst een werkelijk droomhuis.
Uitstekende ligging: Gelegen in het charmante Damme, met veel toeristische aantrekkingskracht en een rustige, groene omgeving.
Duurzaamheid: EPC van 79 kWh/m², wat bijdraagt aan lage energiekosten en een duurzame toekomst.

Dit unieke pand biedt een zeldzame kans om te investeren in een veelzijdig en strategisch gelegen eigendom.
Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit multifunctionele en luxueuze pand in het hart van Damme!


Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 3
Bebouwde oppervlakte: 352

EPC Certificaat: 3230231
EPC Waarde: 79 kWh/m²

Bouwjaar: 2008
Kadastraal inkomen: 1232

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

id: 6019703
client: Bvba Lameire Vastgoed
clientId: 9560
comments: We hebben sleutel maar altijd verwittigen.
geen bezoek op woensdag of zondag
createDateTime: 2024-06-07T11:33:02.553
currency: €
displayAddress: 1
displayPrice: 1
displayStatusId: 2
energyClass: A
fronts: 2
garage: 0
garden: 1
gardenArea: 22
groundArea: 216
linkRouteDesc: 1
maxArea: 352
minArea: 352
name: Prachtige woonst met handelsruimte
office: Lameire Vastgoed
officeId: 12014
priceChangeDateTime: 2024-06-07T11:33:02.563
putOnlineDateTime: 2024-06-07T14:54:30.41
terrace: 1
updateDateTime: 2024-12-06T17:03:15.173
verdiepingen - aantal: 3
voorzieningen gehand.: 0
keuken: 15
wasplaats: 1
airco: 1
type verwarming: gas cv
aantal douchekamers: 1
ruimte vrij beroep: 100
bureau: 15
slaapkamer 1: 18
slaapkamer 2: 14
slaapkamer 3: 17.6
zwembad: 0
lift: 0
dubbele beglazing: 1
onder BTW stelsel: 0
vonnissen: 0
gevelbreedte - breedte: 6
riolering: 1
elektriciteit: 1
type schrijnwerkerij: hout
Type buurt: centraal
bewoner: 1
terras 1: 43
bestemming gebouw - type: commercieel + woning
terras - aantal: 2
woonkamer: 35.5
keuken - type: volledig geïnstalleerd
badkamer: luxe
type dubbele beglazing: thermische en akoestische onderbreking
alarm: 1
kabeltelevisie: 1
gas: 1
telefoonbekabeling: 1
water: 1
elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
kelder: 1
EPC-klasse: A
EPC (Kwh/m²/j): 79
dagvaardingstype: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 1
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
G-score: A
P-score: A