Huis te koop in Hulshout, 3 slpks

Charmante gerenoveerde villa met een landelijk karakter op een hoekperceel en met een uitstekende verbinding naar Heist-op-den-Berg, Hulshout, Westmeerbeek en omliggende gemeentes.

Via de oprit met houten poort komen we tot de prachtige inkom en de hal van de woning waar we reeds de vestiaire en trap tot de bovenverdieping terugvinden.

Verder komen we tot de gezellige leefruimte en zithoek, voorzien van een pelletkachel en de charmante parketvloer in visgraat.
De ruimtes genieten van een prachtige lichtinval en zicht op de achterliggende tuin.

Aanpalend is er de ingerichte keuken, dewelke voorzien is van de nodige toestellen en bergkasten.

Terug in de hal komen we tot de bovenverdieping waar ook de badkamer zich bevindt.
Deze is volledig vernieuwd en ingericht met een lavabomeubel en ligbad.

Verder vinden we op deze verdieping nog drie ruime slaapkamers, waarvan één met dressingkamer.

De gehele bovenverdieping werd recent voorzien van nieuwe elektriciteit en vloerafwerking.

In de ondergrondse garage is er voldoende plaats voor twee wagens alsook de nodige bergruimte.

Tot slot is er het aangename terras en de ruime tuin met tuinhuis en tuinberging.
Het terrein is volledig omheind en afsluitbaar met een poort aan beide opritten.

In 2018 werd de verwarming volledig vernieuwd en uitgerust met een condensatieketel.

Kortom een instapklare woning met ruime tuin en charmante uitstraling.

Meer info 0495 57 40 40 of info@heistimmo.be


Referentie: 6236396
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 190
Oppervlakte terrein: 985

EPC Certificaat: 20240517-0003249892-RES-1EPC klasse: DDubbele beglazing: JaRamen: Aluminium of pvcType verwarming: Gas cvVerwarming: Individueel
EPC Waarde: 388 kWh/m²

Bouwjaar: 1957
Renovatiejaar: 2018
Kadastraal inkomen: 607

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Beschikbaarheid: Vanaf akte
Tuin: Ja
Oriëntatie terras: Zuid
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Asbestinventarisattest: Ja
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: A
Kadaster nummer: 0036DP0000
Bodemattest: Ja
Buurt: Residentiële wijk
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Station nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja
Gemeubeld: Nee
Rolluiken: Ja
Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
EPC klasse: D
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Aluminium of pvc
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel
Aantal gevels: 4
Keuken: Ja
Bijkeuken: Ja
Bureau: Ja
Kelder: Ja
Garage: 1