Huis te koop in Hoogstraten, 3 slpks

Moderne, energiezuinige nieuwbouwwoning (2024) met zuidgerichte oriëntatie in een rustige, kindvriendelijke straat nabij het centrum van Hoogstraten. Gelegen op een perceel van 341 m² en volledig vooraan gebouwd voor een maximale tuinoppervlakte. De woning is duurzaam afgewerkt op het gelijkvloers en de 1e verdieping.

Opsplitsing grondaandeel : 210.000€ onder 12% registratierechten en constructie 318.000€ onder 21% Btw stelsel.

Contact:
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u terecht op onze website albert.immo of contact opnemen met Bart via:
Telefoon: 0474 34 43 00
E-mail: bart.gerardi@albert.immo
Bij Albert kom je thuis!

Indeling:

Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, gastentoilet, leefruimte met open keuken, aparte wasplaats/garage.
Garage: 24 m²
Keuken: 24 m²
Leefruimte: 22 m²
1e verdieping: nachthal, badkamer (toilet, inloopdouche, dubbele wastafel), 3 slaapkamers, technische ruimte.
Slaapkamer 1: 12 m²
Slaapkamer 2: 9,4 m²
Slaapkamer 3: 12,4 m²
Badkamer: 8 m²

bijzonderheden:
- Buitenschrijnwerk: aluminium met elektrische rolluiken in slaapkamers.
- Garage: geautomatiseerde poort.
- Regenwateropvang: 5.000 L tank met pomp en filter (voor toiletten, buitenkraan, wasmachine).
- Verwarming en koeling: vloerverwarming op beide verdiepingen via lucht/water-warmtepomp, plus koelfunctie; extra radiator in badkamer.
- Elektriciteit: veel stopcontacten, tuinverlichting-aansluiting, videofoon, COAX- en UTP-aansluitingen in slaapkamers.
- Ventilatie: systeem D op beide verdiepingen.
- Sanitair: toiletten, handenwasser, douche, dubbele wastafel, spiegel, kranen.
Vloerafwerking:
- Gelijkvloers: keramische tegels (woonruimte en inkom 60x60, garage 45x45).
- Verdieping: laminaat in slaapkamers en nachthal; badkamer en technische ruimte in tegels.
- Badkamertegels: wandtegels 30x60.
- Zonnepanelen: 2460 Wp.
Keuken: budget van €13.500 excl. BTW.
- Buitenruimte: oprit en terras (24 m²) in betontegels.


Referentie: Maria Verhoevenstraat6
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 139
Oppervlakte terrein: 341

EPC Certificaat: In aanvraag
EPC Waarde: 20 kWh/m²


Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woonuitbreidingsgebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Geen

id: 801
publicationId:
projectId:
residence:
country: BE
area:
flowStatus: FOR_SALE
priceType:
priceIndication:
sticker: new
title_nl: Moderne, energiezuinige nieuwbouwwoning (2024) met zuidgerichte oriëntatie in een rustige, kindvriendelijke straat nabij het centrum van Hoogstraten. Gelegen op een perceel van 341 m² en volledig vooraan gebouwd voor een maximale tuinoppervlakte. De wonin
title_fr:
title_en:
description_fr:
description_en:
isDiscrete: 0
isExclusive: 0
isTakeOver: 0
newEstate: 0
picture: properties/pictures/w/w11b8e9bd88524c47957ac15c43a7be4a_thumb.webp
propertyType: TRANSACTION
lotPublicationId:
guid:
officeId: 14007
estateId: 6328629
estateType: Estate
estateCategory: Residential
estateSort: Dwelling
estateGenre:
estateCharacterisation:
responsibleLoginId:
salesRepresentativeLoginId: 45720
isSpotlight:
showReservation:
visitBookingLink: https:admin.whise.eu/#/public-estate-page/s59gnAxzoUGuJYX8MTcy5AFwwbaDL7CkNs24c6q%2FeigTW5XnyYBFQzysK4VXDKVB14466FFqipsmfFB7r0zQbw%3D%3D/nl-BE/6328629_b
Instelprijs:
modified: 2024-12-14T13:49:56.000Z
created: 2024-12-14T11:53:07.000Z
active: 1
constructionYear: 2024
constructionPeriod:
renovationYear:
numberOfFloors:
numberOfLavatoryRooms:
numberOfParkingPlaces:
numberOfOffices:
numberOfGarages: 1
numberOfRooms: 3
storageRoom:
hasProfessionRoom:
hasGarage: 1
hasGarden: 1
hasTerrace:
hasToilet:
hasParkingPlace: 0
hasWashPlace:
hasCellar: 0
hasKitchen: 1
hasLivingRoom:
hasGreenHouse:
hasShowroom:
hasOffice:
hasUtilityRoom:
hasBedrooms:
hasBathroom:
hasLavatoryRoom:
hasPool: 0
hasJacuzzi:
hasFirePlace:
hasBalcony:
hasDiningRoom:
hasStock: 0
vrUrl: https:360tool.immotools.be/gerardi-by-albert/278/684/
link:
videoUrl:
permit: 1
summons: 0
preemptiveRights: 0
allotmentPermit: 1
areaApplication: Wug
judicialDecisionType: Gmo
judicialDecision:
protectedMonument:
energyClassEndDate:
energyClass: A
energyCertificateNr: In aanvraag
energyKLevel:
energyLevel:
gasIndex:
gasClass:
paymentPeriod:
rentStatus:
rentDuration:
floodProneArea: NONE
delimitedFloodplainOrRiverbank: NONE
waterPolicyPScore: A
waterPolicyGScore: A
cadastrallIncome:
floorLevelNL:
mandatoryRenovation: 0
Referentie:: Maria Verhoevenstraat6
Estate ID:: 6328629
Bouwjaar:: 2024
Tuin:: Ja
Parking:: Neen
Garage:: Ja
Energieklasse:: A
Energieverbruik (kWh/m²):: 20
Renovatieverplichting:: Neen
Woongedeelte:: 139 m²
Slaapkamers:: 3
Badkamer:: 1
Toiletten:: 2
Kelder:: Neen
Grondoppervlak:: 341 m²
Garages:: 1
Zwembad:: Neen
P-score:: A
G-score:: A
Soort rechterlijke beslissing:: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd