Huis te koop in Zoutleeuw, 2 slpks

Ontdek deze charmante open bebouwing gelegen aan de Neerlandensestraat 8D in het pittoreske Zoutleeuw. Gebouwd in 1998, straalt deze woning zowel karakter als moderne functionaliteit uit. Met een perceel van maar liefst 13 are 90ca en een gunstige noordwestelijke oriëntatie geniet u hier van privacy en een prachtige tuin waar u ongestoord van de natuur kunt genieten.

Vanuit de inkomhal, met aparte wc, heeft u toegang tot de ruime en lichte leefruimte van 36 m². De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een warme, uitnodigende sfeer. De keuken, met een oppervlakte van 16 m², is ruim en praktisch, ideaal voor gezellige avonden koken of etentjes met vrienden en familie.

Deze woning telt twee royale slaapkamers, waarvan één op de gelijkvloerse verdieping van 16 m² en een tweede, ruimere slaapkamer van 21 m² op de eerste verdieping. Deze kamer beschikt over een handige ingebouwde dressing, wat de dagelijkse routines een stuk gemakkelijker maakt. Op diezelfde verdieping bevinden zich nog twee onafgewerkte kamers van in totaal 36 m², die u eventueel kunt omvormen tot extra slaapkamers of hobbyruimtes.

Het comfort is optimaal met een recent vernieuwde hoogrendementsketel (2021) die zorgt voor energiezuinige verwarming. Daarnaast is er een inpandige garage met een elektrische poort, ideaal voor het veilig parkeren van uw wagen. Voor extra gemak zijn de ramen voorzien van rolluiken.

Met de strategische ligging op slechts 15 km van de snelwegen en op wandelafstand van scholen (3 km), openbaar vervoer (300 m), en diverse ontspanningsmogelijkheden, winkels en restaurants op 3 km, combineert deze woning het beste van rust en bereikbaarheid.

Stel u voor hoe u hier elke dag geniet van een kop koffie in de grote tuin of gezellige avonden doorbrengt in de ruime leefruimte. Deze woning biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook tal van mogelijkheden om het helemaal naar uw hand te zetten. Bent u klaar om van dit huis uw thuis te maken? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze prachtige woning.
Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.


Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 152
Oppervlakte terrein: 1390

EPC Certificaat: 20240812-0003338214-RES-1

Bouwjaar: 1998
Kadastraal inkomen: 1298

Bouwvergunning verkregen: Niet meedegedeeld
Voorkooprecht: Niet meedegedeeld
Verkavelingsvergunning: Niet meedegedeeld
Risicozone voor overstromingen: - Geen afgebakende zones

Nieuwbouw: Nee
Bebouwing: Vrijstaand
Op verdieping: 3
Aantal verdiepingen: 3
Garages: 1
Aantal plaatsen: 1
Garagetype: Ingebouwd
Parkings: 2
Daksoort: Zadeldak
Terbeschikkingstelling: Bij akte
EPC waarde: 226 kWh/m²
Type beglazing: Dubbel glas
Schrijnwerkerij: PVC
Verwarming: Centrale verwarmingStookolie
Isolatie: Vloerisolatie
P-score: A
G-score: A
Treinstation vlakbij: Ja
Winkels vlakbij: Ja
School vlakbij: Ja
Snelweg vlakbij: Ja
Woonkamer: 36,00 m²
Keuken: 16,00 m² Gesloten keuken
Tuin: 1.065,00 m²
Oriëntatie tuin: Noord-west
Gevelbreedte: 16,05 m
Terrein breedte: 24,00 m
Terrein diepte: 50,00 m
Alarm: Ja
Rolluiken: Ja