Woning te koop in Heist-Op-Den-Berg, 7 slpks

Exclusieve villa op perceel van 2400 m² te Itegem
Deze uitzonderlijk hoogwaardig afgewerkte villa werd in 2018 gebouwd in een rustige straat in Itegem (Heist-op-den-Berg) op een perceel van 2400 m². De woning is ontworpen door architecte Mieke Van Herck. De woning omvat o.a. woonkamer, keuken, 7 slaapkamers, 4 badkamers, inpandige garage, bar, wijnkelder en tuin met poolhouse en wellness.

Gelijkvloers
Vanuit de prachtige inkomhal met gastentoilet, ingemaakte kasten en lift betreedt u deze prachtige gezinswoning. Van hieruit heeft u toegang tot het ruime en lichtrijke woongedeelte dat enerzijds bestaat uit een luxueuze keuken die geplaatst met kookeiland, inductievuur, koffiemachine, combi-oven, hoge druk stoomoven, oven en vaatwasmachine. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de wasplaats/berging met ingemaakte kasten waar u toegang tot heeft via een eiken deur die is ingewerkt in de kastenwand van de keuken. Anderzijds betreden we rechts de leefruimtes. De leefruimte is verdeelt in tv-hoek met gashaard, formele eetplaats en zithoek met bar. Aansluitend aan de zithoek is een bureauruimte terug te vinden. Langs de bureauruimte is er toegang tot de prachtige wijnkelder. De achtergevel is voorzien van grote ramen waardoor u overal veel lichtinval heeft en een mooi zicht op de fraai aangelegde tuin. Vooraan de woning is er nog een dubbele inpandige garage met autolift. De woning is volledig onderkelderd en biedt te mogelijk tot het parkeren van enkele wagens.

Eerste verdieping
Op de verdieping vindt u 4 volwaardige slaapkamers en een ruime master vleugel. De master vleugel is prachtig afgewerkt een voorzien van een slaapkamer, dressing en badkamer. De badkamer is voorzien van inloopdouche, bad en dubbele lavabo. De 4 slaapkamers zijn allen voorzien van inbouwkasten en bureau. Op dit verdiep zijn er tevens nog 2 extra douchekamers aanwezig.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is met vaste trap te bereiken en geeft toegang tot 2 volwaardige slaapkamers en een douchekamer. Verder is hier ook een praktische zolderkamer aanwezig.

Tuin
Buiten vindt u een fraai aangelegde tuin terug. Achter de woning is een terras aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een grote tafel, lounge set,... Bovendien bevindt er zich achteraan op het perceel een prachtig poolhouse met terras en jacuzzi. Het poolhouse is uitzonderlijk afgewerkt met kitchennete, zithoek met gashaard, binnenzwembad (verwarmd) en wellness met sauna, douche en toilet.

Bijzonderheden:
- uitzonderlijk hoge afwerkingsgraad & trendy materiaalgebruik
- alarm met camera’s
- volledige kelder met autolift
- personenlift van kelder tot 2de verdiep
- airco
- poolhouse met wellness en binnenzwembad
- bar en wijnkelder
- domotica Documenten Momenteel zijn er geen documenten beschikbaar van dit pand op de website, u kan deze opvragen op ons kantoor. Onze referentie voor dit pand is 09/2698.


Referentie: 09/2698
Slaapkamers: 7
Badkamers: 4
Bebouwde oppervlakte: 800
Oppervlakte terrein: 2400

EPC Waarde: 56 kWh/m²

Bouwjaar: 2018

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Geen

Tuin: Ja
P-Score: A
G-Score: A
Lift: Ja
Alarm: Ja
Airco: Ja
Jacuzzi: Ja
Zwembad: Ja
Aantal garages: 1
Aantal plaatsen in garage: 2
Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen: € 4 629
Kantoor: De expert
Phone: +32 (0)15 69 59 59
Email: tom.claes@hillewaere.be