Huis te koop in Brugge, 5 slpks

Omschrijving Karaktervolle, gerenoveerde en super energiezuinige woning met bureel en zonnig tuin nabij de Dampoort. Prachtig, machtig!! 19e eeuwse karaktervolle en compleet gerenoveerde, (2006), super energiezuinige woning met grote zongerichte tuin nabij de Dampoort te Brugge. Tal van prachtige elementen zoals hoge plafonds (3.47m²), 19e eeuwse schouw, prachtige gevel, ... Alles werd in 2006 grondig vernieuwd zoals o.a. vloerverwarming met warmtepomp op het gelijkvloers, boven warmtepomp, parket, ingemaakte kasten, goedgekeurde elektriciteit, dak, ramen, leidingen, keuken, badkamer, slaapkamers,... Op het gelijkvloers is een prachtige en royale inkomhall, bureel, berging, grote eet-en leefruimte met open en ingerichte keuken, tuin en terras. Op de eerste verdieping zijn drie grote slaapkamers en giga badkamer met o.a. inloopdouche, bad, wasbekkens en toilet. In de dakverdieping is een extra grote polyvalente kamers van 88m² (hier kunnen eventueel twee kamers komen). Grote bewoonbare oppervlakte woning van 306m2. Volgende zijn nog aanwezig in de prachtige woning: elektrische zonnewering, alarmsysteem, dubbel glas met PVC en hout, vloerisolaties, nieuwe trap, 18 zonnepanelen met certificaten (+/- 1000€ per jaar voor nog 8 jaar, worden overgedragen naar de kopers), vochtvrije kelder,... Om de hoek wordt binnenkort een openbare parkeerplaats aangelegd, met plaats voor 20 tot 25 auto's. EPC slechts: 94 kWh/m2!! Sted. inl. i.a. Mogelijkheid tot extra aankoop naastliggende loods. Uniek!


Referentie: KLK030
Slaapkamers: 5
Badkamers: 1
WC's: 3
Bebouwde oppervlakte: 306
Oppervlakte terrein: 1

EPC Certificaat: 20230208-0002770264-RES-2
EPC Waarde: 94 kWh/m²

Bouwjaar: 1886
Renovatiejaar: 2006

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type: Woning
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Type constructie: Traditioneel
Gevelbreedte: 16 m
Woonkamer: Ja
Keuken: Ja
Kelder: Ja
Tuin: Ja
Parking: Ja
Snelweg: Ja
Treinstation: Ja
Treinhalte: Ja
Busknooppunt: Ja
Bushalte: Ja
Winkel: Ja
School: Ja
Kinderopvang: Ja
Bank: Ja
Ontspanning: Ja
Restaurant: Ja
Raamwerk: PVC, Hout
Beglazing: Dubbel
Elektriciteit: goedgekeurd
Verwarming: Warmtepomp
Airco: Ja
Alarm: Ja
Internet: Ja
Zonnewering: Ja
Rookdetector: Ja
Zonnepanelen: Ja
Niet geïndexeerd K.I.: € 753
Energielabel: A
EPC Opmaakdatum: 8/02/2023
EPC Geldig tot: 8/02/2033
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): B
Overstromingskans gebouw (G-score): B
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed