Te renoveren gezinswoning met zonnige tuin en 3 slaapkamers.

Welkom in deze charmante woning in het gezellige Hamme, waar u een unieke kans krijgt om uw droomwoning te realiseren.
Kom binnen via de inkomhal met apart toilet en wandel zo door naar de gezellige woonkamer met aparte ingerichte keuken.
Verder is er op het gelijkvloers ook nog een praktische badkamer die uitgerust is met een ligbad combi douche en een lavabomeubel met lavabo.
Buiten vindt u een zonnige zuidgerichte tuin met terras waar u kunt genieten van ontspannende momenten. Achteraan in de tuin bevindt zich een ruime berging van 24 m², ideaal voor opslag of het beoefenen van hobby's.
Het praktische fietsenpoortje maakt het eenvoudig om fietsen en vuilnisbakken gemakkelijk naar buiten te brengen.
Op de verdieping beschikt deze woning nog over drie comfortabele slaapkamers en nog een extra zolderruimte van 30m².
De zolder biedt extra mogelijkheden voor opslag of een toekomstige uitbreiding, al dient u rekening te houden met het ontbreken van een vaste trap.
Rustige ligging in een groene en kindvriendelijke buurt, met winkels, scholen en wandel- en fietsroutes vlakbij.
Dit huis combineert de rust van de natuur met de nabijheid van alle nodige voorzieningen.
Plan vandaag nog een bezoek en bel ons op 03 500 05 40!

EPC Certificaat: 20241123-0003455937-RES-1
EPC Waarde: 646 kWh/m²
Bouwjaar: 1963
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Neen
Voorkooprecht: Neen
Geen rechterlijk herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming: Woongebied
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed

Meer info op onze website:
https:www.edelimmo.be/nl/te-koop?view=detail&id=3172