Appartement te koop in Diest, 2 slpks

Zeer comfortabel en ruim doorzonappartement (+/- 110m²) met 2 slaapkamers, terras, kelder en eigen garage.
Gelegen in het centrum van Diest, met de winkelstraat om de hoek.
Het appartement bevindt zich op de 3de verdieping en is bereikbaar per trap én lift.
 
Indeling als volgt:
APPARTEMENT (nr. 9)
- inkomhal
- apart toilet
- wasplaats/berging
- grote leefruimte met tegelvloer en met toegang tot het terras
- terras aan de achterzijde via het schuifraam, voorzien van terrasberging
- keukenhoek met voornaamste toestellen (oa. ook vaatwasser)
- nachthal
- 2 slaapkamers met parketvloer
- badkamer met dubbele lavabo (incl. meubel), ligbad, douche en 2de toilet, betegeld
 
STOCKEREN / KELDER (nr. 7)
In de kelder beschikt u over een eigen privatieve kelderberging (afsluitbaar en voorzien van lichtpunt en stopcontact)
Binnen de mede-eigendom is er nog een afsluitbare kelderberging die u mag gebruiken.
 
PARKEREN / GARAGE (nr. 10)
De wagen parkeert u vlot in de eigen garage (laatste van rechts te tellen) met aut. bedienbare kantelpoort, voorzien van lichtpunt en stopcontact.
Voldoende parkeergelegenheid in de straat voor de bezoekers.
Bovendien is er achteraan op het terrein een gemeenschappelijke fietsenberging voorzien.
 
VERWARMEN / KOELEN / ENERGIE
Het appartement wordt verwarmd op aardgas. Airco's zijn voorzien in de slaapkamers en woonkamer.
U beschikt over een eigen cv-ketel (°2016) en aparte nutsmeters (aardgas, water, elektriciteit).
Dit appartement heeft EPC C (wat zeer goed is). U heeft geen renovatieplicht.
Geen vermoeden van asbest gezien het bouwjaar (°2006).
De elektriciteit is goedgekeurd tot 2031.
 
ABSOLUTE PLUSPLUNTEN
+ ruimte (licht en zonnig)
+ mooie afwerking (oa. parket)
+ comfort (oa. lift, airco's)
+ terras
+ garage
+ kelder
+ geen bovenburen
+ centrumligging (winkels, scholen, bushalte ...) om de hoek
+ EPC C
 
INFO EN EEN BEZOEK
Bent u gecharmeerd door dit appartement? Kom de vele voordelen zelf ontdekken.
Bel ons even op: 013/31.25.22
Tot snel, bij Immo Diest.
 



Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 2


Bouwjaar: 2006
Kadastraal inkomen: 993

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning: Ja

Renovatiejaar: 2022
Bouwtype: Gesloten
Staat: Instapklaar
Bewoonbare oppervlakte: 110 m&sup2
Keuken: Alle comfort
Extra informatie keuken: met vaatwasser
Douchekamers: 1
Garages: 1
EPC label: C
EPC: 253 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20191009-0002204530-RES-1
EPC datum: 2019-10-08
EPC certificaat geldig tot: 2029-10-09
Elektriciteit: Ja
Verwarming: CV op gas, Individueel
Keuring stookolie: -
Certificaat elektriciteit: Ja, conform arei
Gas: Ja
Water: Ja
Afvoer: Ja
Kabel: Ja
Telefoon: Ja
Lift: Ja
Beglazing type: Dubbel
Beglazing frame: Alu
Algemeen comfort: Airconditioning, zonneblinden, hoog rendementsglas
Daktype: Zadeldak
Grondcertificaat: Aanwezig
Comfort buiten: Zonnetent, Fietsenberging
Afstand bus: 124 m
Afstand school: 379 m
Afstand station: 1820 m
Kelder: Ja
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst: € 11520
Mogelijke maandelijkse huuropbrengst: 960
Mogelijke opbrengst: 3.34 %
Oriëntatie achtergevel: Noordwest
Oriëntatie terras: Noordwest
Oriëntatie tuin: Noordwest
Terras: Ja
Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone: Nee
G-score: Klasse B
P-score: Klasse B
Registratierechten (3% (standaard tarief)): € 10.350
Raming notariskosten: € 3.029
Totale aankoopprijs: € 358.379
Ik wens meer informatie over het appartementIk wens het appartement te bezoekenIk wens op de hoogte te blijven van de prijs: Wij kunnen u op de hoogte houden van de prijswijzigingen van dit pand via email. U kan eventueel uw maximum budget voor dit pand ingeven. Dit is geen bod, u bent maw niet gebonden door uw budget in te geven. Hou me op de hoogte van prijswijzigingen. Ik heb de disclaimer en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren. Verstuur