Appartement te koop in Bredene, 2 slpks

Exclusief appartement centraal gelegen vlakbij zee te Bredene duinen op de vijfde verdieping met lift - uitgevend in de Kapelstraat en de Koningin Astridlaan - ongeëvenaard zicht op de duinen en zee - 100% privacy - appartementsafwerking op hoog niveau.

Indeling:
- 5°V: inkomhal met ingebouwde vestiairekast en apart toilet met wastafel - leefruimte 42m² verbonden door grote glaspartijen naar terras 10,5m² - terras geniet van een subliem open zicht op de duinen en zee - halfopen keuken is afgewerkt met kwalitatieve materialen van Diapal, composiet werkblad en veel opbergruimte door de inbouwkasten - functionele berging met aansluiting wasmachine en/of droogkast;
- 6°V: nachthal - moderne badkamer voorzien van inloopdouche met infraloodverlichting, toilet, dubbele lavabo met 2 inbouwkasten en sierradiator - slaapkamer 1 met ingemaakte kasten, opklapbed en koelkast - slaapkamer 2 ingericht met dressing, aansluiting wasmachine en droogkast - via beide slaapkamers is er toegang tot het terras aan de achterzijde van het gebouw;
- kelder: ruime garagebox met automatische poort, verlichting en elektriciteit - de box geniet van opslagruimte bovenaan (via rekken) en 3 uittrekbare sledes (3m) voor extra opbergruimte - er zijn twee fietshaken voorzien naast de garagebox.

Gemeenschappelijk fietsen- en vuilnislokaal aanwezig in het gebouw - terrassen aan voor- en achterzijde van het appartement die steeds zon en schaduw genieten (voor ieder wat wils) - leefruimte en slaapkamers verschaffen rechtstreekse toegang tot de zonovergoten terraszones.
Indien gewenst, zijn de meubelen over te kopen (vraagprijs: 15.000 euro).
Verbreedt uw comfort door de aankoop van een garagebox in hetzelfde gebouw (afmetingen: 5m50 x 3m en vraagprijs 65.000 euro).

Aan de overkant van de straat loopt een brug die een directe verbinding biedt naar de duinen en de zee.

Extra's:
- parketvloer en mooie vloertegels
- gebruik van blokdeuren en spots doorheen het appartement
- schuifdeur terras achterzijde met vliegenraam en rolluik
- grote terraszones (27m²)
- verlichting en elektriciteit aanwezig op de terrassen
- garagebox in het gebouw (nummer 11)
- veel lichtinval
- hoge afwerkingsgraad (bouwheer Versluys)
- geen inkijk
- 119m² woonoppervlakte
- energiezuinig appartement
- laag KI
- attest elektriciteit conform aan AREI
- strand, duinen, openbaar vervoer en invalswegen zijn in de onmiddellijk omgeving

Een subliem zicht op de duinen/zee en een hoge privacy-graad maken dit appartement zeker bezoek-waardig!
Voor een afspraak: [email protected] of 059 80 99 20.


Referentie: 4486
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 119

EPC Certificaat: 35002-G-2015_180/EP05127/A001/D01/SD021
EPC Waarde: 81 kWh/m²

Bouwjaar: 2019
Kadastraal inkomen: 1040

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Gebieden voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee

Staat: Uitstekende staat
Verdieping: 5
Aantal verdiepingen: 6
Elektrisch keuringsattest: Verkregen, conform
Renovatieplicht: Nee
Energieklasse label: A
Maandelijks: € 125,00
Verwarming: Aardgas
Dubbelglas: ja
Beglazing: Dubbel glas
Videofoon: ja
Distributie: ja
Lift: ja
Aansluiting elektriciteit: ja
Aansluiting aardgas: ja
Aansluiting telefoonlijn: ja
Aansluiting Internet: ja
Aansluiting waterleiding: ja
Rechterlijke herstelmaatregel: Nee
Bestuursdwang: Nee
Last onder dwangsom: Nee
Minnelijke schikking: Nee
As-Built Attest verkregen: Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
G-score: C
P-score: C
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit: Niet ingegeven
Beschermd pand?: Nee
Aantal garages: 1
Zicht op zee: ja