Commercieel te koop in Zwevegem, 2 slpks

Zeer commercieel gelegen handelspand in de winkelstraat, op wandelafstand van de markt te Zwevegem. Afzonderlijke toegang naar het appartement (woongedeelte), omvattende o.a. op het GELIJKVLOERS:

•Publieke ruimte
•Achterliggende stockage ruimte
•Toiletten
•Plaats om eventueel een keuken te voorzien
•Terras
•Ruime Zuid gerichte tuin ca. 427m²( ideaal als terras van een toekomstige horecazaak)
•Een 2de voordeur naar het woongedeelte

Op het 1ste VERDIEP:

•Woongedeelte (afzonderlijk toegang naar het privé gedeelte)
•Keuken
•Badkamer bestaande uit ligbad, lavabo en toilet
•2 slaapkamers

Divers: Kelder aanwezig alsook een zolder waar eventueel een extra slaapkamer kan worden voorzien. Grondoppervlakte 427m². Bewoonbare oppervlakte ca. 159m² (indicatief voor de horeca zaak op het gelijkvloers volgens EPC). Bewoonbare oppervlakte ca. 138m²( indicatief voor het appartement volgens EPC). Bouwjaar 1950. EPC 569kWh/m²( UC2955294 en UC2948211) - Label F. Geen beschermd erfgoed. Niet gelegen in een overstromingsgebied, P- en G-score: A.

Hier dienen de nodige renovaties uitgevoerd te worden om deze weer up-to-date te maken!!

Zin in dit renovatieproject?

Zin om een zaak op te starten waar je er kan bijwonen op een toplocatie?

Hier kan het allemaal!!

Contacteer ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse aan deze eigendom. We leiden U graag even rond. (Ref.15693)


Adres: Otegemstraat 66 - Zwevegem


Referentie: 15693
Slaapkamers: 2
Bebouwde oppervlakte: 297

EPC Certificaat: 2955294
EPC Waarde: 569 kWh/m²


Bestemming: Woonzone

Type:: Handelspand Te Koop
K.I.:: 1.125,00 €
Tot. Oppervlakte:: 427 m²
Woonkamer:: 1
Keuken:: 1
Badkamer:: 1
Zolder:: 1
Tuin:: Ja
EPCDatum:: 01/08/2023
EPCCategory:: F
OPeil:: Niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Verkavelingsvergunning:: Neen
Voorkooprecht:: Neen