Commercieel te koop in Kalmthout, 4 slpks

Karaktervol handelspand met parking en ruim appartement met terras in Kalmthout

Het eigendom bestaat op het gelijkvloers uit een restaurant en een loungeruimte met bar, en op de eerste verdieping een riant appartement met 4 slaapkamers en een terras.

Het pand wordt momenteel verhuurd als restaurant. De brasserie (ca.160m²) op het gelijkvloers biedt maar liefst 80 zitplaatsen binnen en ongeveer 100 zitplaatsen op het zonnige deels overdekte terras.

Aansluitend aan het restaurantgedeelte bevindt zich een loungeruimte (ca. 70m²) met bar, met een aparte ingang. Er is voldoende verzorgd sanitair (M/V). Ook is er plaats voor de grote horeca keuken (74m²) en een aparte technische ruimte.

Naast de prachtige zaak is er een ruime parking voorzien. (ook bereikbaar via de fietsostrade) 
Achter het handelspand is er een grote schuur met zolder en enkele omheinde weilanden. 

Op de eerste verdieping vinden we een riant appartement van bijna 200m²! De inkomhal geeft ons toegang tot de ruime open leefruimte (ca. 80m²) dewelke geniet van een mooie lichtinval dankzij de verschillende glaspartijen. Aanpalend bevindt zich de volledig geïnstalleerde open keuken (met combi-oven, vaatwasser, koelkast en een 5-pits gasvuur), en het groot zonnig terras (ca.35m²).

Via de hal bereiken we vier slaapkamers (ca. 10, 12, 13 en 35m²) en de badkamer (met een bad, een douche en badkamermeubel). Tenslotte is er een zolder, bereikbaar met een vlizotrap (ca. 60m²).

Extra:
- De zaak is verhuurd en blijft geopend. Het handelsfonds wordt niet verkocht.
- Totaal ca. 11.000 m²
- Goede locatie
- Mooi rendement

• Vermelde oppervlakten/afmetingen zijn indicatief.

Referentie: 98605
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
WC's: 3
Bebouwde oppervlakte: 487
Oppervlakte terrein: 11034


Bouwjaar: 1944

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Type bebouwing: Open
Staat: In goede staat
Niet geïndexeerd: 2568
Vrij: Huurovereenkomst te respecteren
Verwarming: Individueel / CV op gas
Beglazing: Dubbel glas
Raam frame: Gedeeltelijk hout - PVC
Elektrische keuring: In aanvraag
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee