Opbrengsteigendom te koop in Lier, 5 slpks

Appartementsgebouw met 3 entiteiten en garagebox in centrum Lier!

Ontdek dit uitstekend gelegen appartementsgebouw in de Huibrechtstraat in Lier, gelegen op een steenworp van de Grote Markt geniet deze locatie van een perfecte bereikbaarheid. Deze rustige, verkeersarme straat combineert een centrale locatie met een perfecte bereikbaarheid naar alle voorzieningen. Het gebouw bestaat uit drie entiteiten, verdeeld over drie verdiepingen.

Indeling van de appartementen:

Derde verdieping:
Een ruim 2-slaapkamerappartement van 79 m². Aan de voorzijde bevindt zich de leefruimte met een open keuken. De hal biedt toegang tot een badkamer met douche in bad en lavabo. Voorts vinden we een aparte berging met vernieuwde ketel. Aan de achterzijde vinden we de twee slaapkamers. EPC C.

Eerste verdieping:
Ook hier vinden we een 2-slaapkamerappartement van 79 m². De indeling is vergelijkbaar met de bovenste verdieping: een lichte leefruimte met keuken aan de voorzijde, een badkamer met douche in bad, en een aparte berging met vernieuwde ketel. De twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van het gebouw. EPC B.

Gelijkvloers:
Dit appartement van 61 m² beschikt over één slaapkamer en een terras van ca. 12 m². De leefruimte bevindt zich aan de rechterzijde, met de keuken aan de achterkant. Via de hal is er toegang tot de badkamer, de slaapkamer en een praktische berging. EPC B.Extras:
Gemeenschappelijke garage: Momenteel in gebruik als berging voor vuilnisbakken, met aparte meters voor water, gas en elektriciteit voor elke unit.
Het gebouw staat geregistreerd als building op het kadaster (regularisatie voor vergunning 3 appartementen aan te vragen).


Referentie: 174551
Slaapkamers: 5
Badkamers: 3
WC's: 3
Bebouwde oppervlakte: 219
Oppervlakte terrein: 104

EPC Waarde: 254 kWh/m²

Bouwjaar: 1982
Renovatiejaar: 2020

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Zolder: Ja
Breedte grond: 7.5 m
Diepte: 15 m
Type bebouwing: Gesloten
Staat: Op te frissen
Keuken: Keukenkasten - met toestellen
Niet geïndexeerd: 2590
Vrij: Huurovereenkomst te respecteren
Verwarming: Individueel / CV op gas
Beglazing: Dubbel glas
Raam frame: ALU
Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
Tuin: 12m
Asbest: Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee