Woning te koop in Schilde, 5 slpks

Luxueuze Manoir-villa met ca. 3.455m² grond (BJ 2008)
Zeer ruime en luxueuze Manoir-villa op en met ca. 3.455m² grond, in perfect staat (BJ 2008) met oa. een lift, 5 slaapkamers, 3 badkamers en 2 gezellige overdekte terrassen aan de villa en achteraan de verzorgde tuin. Zeer grote polyvalente 2e verdieping momenteel ingericht als wellness.

Indeling gelijkvloers:
Via de ruime en lichte inkomhal met lift, vestiaire en gastentoilet, komen we tot de woonkamer. Deze woonkamer met eiken parket bestaat uit een 1e tv-hoek/zithoek, een 2e zithoek aan de klassieke kasteelhaard en bijkomend een ruime eethoek welke ons toegang geeft tot het zeer ruime kantoor voorzien van ingemaakte kasten, af te sluiten met een dubbele deur en de volledig ingerichte leefkeuken. Deze werd uitgerust met hoogwaardige Miele-apparatuur (oven, microgolfoven, steamer, koffiezet, friteuse, vaatwasser) en een mooie eethoek omgeven door grote schuiframen welke toegang geven tot het grote overdekte terras met open haard / BBQ.
Aansluitend via een glazen deur met smeedijzer komen we tot een wijnkamer met gemetste nissen en aan de andere kant een praktische bijkeuken/wasplaats en toilet, die meteen ook verbindt naar de dubbele garage met ingemaakte kasten en zij-inkom.

Eerste verdieping:
De ruime overloop brengt ons tot de master suite met zeer grote slaapkamer, de ruime en luxueuze badkamer voorzien van dubbele wastafel, centraal ligbad, inloopdouche en toilet, aansluitend de ruime dressing. Verder nog 4 extra slaapkamers, waaronder een logeerkamer met eigen douchekamer en een extra badkamer en apart toilet aan de overloop.

Tweede verdieping:
Ook deze verdieping is te bereikbaar per lift of trap. Deze polyvalente ruimte werd ingericht als fitness / wellness. Hier werden onder andere een sauna en een hamam/douche ingebouwd. Verder treffen we op deze verdieping tevens een zolderruimte met technische voorzieningen.

Tuin:
De tuin werd ontworpen en wordt onderhouden door Roel Verhelst. Naast het overdekte terras aan de woning treffen we ook achteraan in de tuin een overdekt terras aan het tuinhuis/poolhouse.

Bijzonderheden:
- West-oriëntatie
- Tuin ontwerp en onderhoud door Roel Verhelst
- Crestron Domotica
- Vloerverwarming op alle verdiepingen
- Airco in de hele woning (behoudens badkamer en bureauruimte)
- bekabeling voor centraal audio-systeem B&O
- Vele ingemaakte kasten
- Screens aan de keukenramen
- Putboring (30 meter diep)
Documenten Indelingsplan


Referentie: 06/10644
Slaapkamers: 5
Badkamers: 3
WC's: 5
Bebouwde oppervlakte: 635
Oppervlakte terrein: 3455

EPC Certificaat: 0003054814-RES-1
EPC Waarde: 128 kWh/m²

Bouwjaar: 2009

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Geen

Perceelbreedte: 25 m
Perceeldiepte: 25 m
Gevelbreedte: 20 m
Tuin: 3455 m²
Riolering: Ja
P-Score: A
G-Score: A
Lift: Ja
Aantal garages: 2
Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen: € 7 593
Kantoor: De expert
Phone: +32 (0)3 337 38 34
Email: peter.heens@hillewaere.be