Woning te koop in Hasselt, 4 slpks

Super gelegen architectenwoning van +- 560m2 gelegen in het prestigieuze Berkenveld te Hasselt.
Architectonische klassieker en voormalige woning van Architect Louis Ghysebrechts. Deze was onder meer bekend als architect van het Administratief Centrum en de Grenslandhallen in Hasselt.
Exclusieve villa met een bruikbare oppervlakte van +-560m2 in de typische sixties-seventies stijl, veel raamvlakken en schuin aflopende dakpartijen.
Architecturaal mooi clean in asymmetrische opbouw gezet. Het volledige concept is minutieus doordacht zowel esthetisch als op functionaliteit. De kamers zijn ruim, luchtig en zeer aangenaam met veel gestretchte perspectieven en aangenaam binnenstromend licht.
Veel elementen zoals trap en functionaliteit in vormgeving met slimme opbergoplossingen, cosy hoeken en niveauverschillen die ervoor zorgen dat elke ruimte een eigen verstandige maar ook gezellige invulling krijgt. Voor het privé gedeelte als voor de praktijkruimte zijn aparte ingangen en huisnummers voorzien.
4 slaapkamers, aparte praktijkruimte, 2 badkamers ,dubbele garage, volledige onderkeldering.
Het concept is degelijk, authentiek met veel karakter. De pure schoonheid van de vormgeving komt evident een pak beter tot uiting mits een sobere invulling en focus op de essentie.
Super ligging in het prestigieuze Berkenveld.


Buitengewone kenmerken:
- unieke en residentiële ligging
- Architectenwoning van de hand van Louis Gysebrechts
- tijdloze klassieker
- exclusief en boeiend woonconcept
- aparte praktijkruimte + huisnr.
- volledig onder-kruipkelderd
- residentieel terrein van 1545m2
- garage voor 2 wagens en tuinberging
- goed EPC

Documenten Informatieplicht Kadastraal plan


Referentie: 10/1805
Slaapkamers: 4
Bebouwde oppervlakte: 560

EPC Certificaat: 20241112-0003432305-RES-1
EPC Waarde: 281 kWh/m²

Bouwjaar: 1964
Renovatiejaar: 2022

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Geen

Tuin: Ja
Riolering: Ja
P-Score: A
G-Score: A
Aantal garages: 2
Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen: € 3 939
Kantoor: De expert
Phone: +32 (0)11 36 86 86
Email: alexander.willems@hillewaere.be