Appartement te koop in Koersel, 1 slpk

Deelnemend project NWBW week op 05/10 van 10u - 12u.
Woonerf CORCELA Luxueus residentieel bouwproject in het hart van de stad telt 59 luxueuze appartementen; 104 parkeerplaatsen en 223 fietsstelplaatsen. De appartementen bestaan uit één, twee en drie slaapkamers met gezellige terrassen en exclusieve raampartijen welke garant staan voor extra veel zonlicht. Corcela is een combinatie van stedelijke architectuur met specifieke materiaalkeuzes die passen in de omgeving, waardoor het project een sterke eenheid vormt in architectuur en uitstraling. Het project wordt eveneens afgewerkt in één fase. De oppervlaktes variëren van 72m² - 109m² en worden voorzien van ruime terrassen.Door de ruime budgetten en geselecteerde betrouwbare partners met jarenlange ervaring, krijgt u de kans om de afwerking van uw droomappartement naar uw hand te zetten. Voor de afwerkingskeuze van de vloeren, keuken en sanitair kan u rekenen op de nodige professionele begeleiding. Bijkomend worden deze luxe appartement opgeschilderd opgeleverd!Ondergronds zijn er 104 parkeerplaatsen, waarvan 9 geschikt voor mindervaliden. Men kan opteren voor individuele laadpunten voor wagens/fietsen. Er is eveneens een keuze uit 68 privatieve ruime kelderbergingen voor het gemak van de bewoner. De bergingen zijn uitgerust met een stopcontact om elektrische fietsen op te laden. In de ondergrondse verdieping bevindt zich eveneens een geïntegreerde ruime fietsenstalling. Bovengrondse staanplaatsen kunnen optioneel mee worden aangekocht. Exclusieve duurzaamheid E-PEIL E10- Viesmann warmtepomp in combinatie met zonnepanelen;- Subliem leefcomfort door middel van vloerverwarming en vloerkoeling;- Ventilatiesysteem type D;- 100% vrijstelling op de onroerende voorheffing bij E10.- Grondwerken gestart!*Indien voldaan aan de voorwaarden kan er (voor een deel van de constructiewaarde) aangekocht worden aan 6% BTW.Info en verkoop: Contacteer ons voor een afspraak en meer info (brochure, plannen, prijzen,... ) via 011 49 65 65 of info@heylenvastgoed.be Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (6% OF 21%) op het constructieaandeel. Vg, Gvv, Wg, Gmo, GvkrOverstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse A


Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 675


Bouwjaar: 2024

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Nee

Kelder: Ja
Lift: Ja
Type bebouwing: Halfopen
Staat: Nieuwbouw
Keuken: Geïnstalleerd - Alle comfort
Vrij: Bij oplevering
Verwarming: Individueel / Warmtepomp
Beglazing: Dubbel glas - HR+ - Akoestisch
Raam frame: ALU - Thermisch
Elektrische keuring: Ja, conform AREI
E-peil: 10
Terras: 17.1m
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee