Huis te koop in Herentals, 4 slpks

Ruime, multifunctionele woning in centrum Herentals

Deze woning dateert uit 1953 en biedt tal van mogelijkheden.

Ligging: Gelegen in hartje Herentals met alle faciliteiten (winkels, scholen, eetgelegenheden, openbaar vervoer,...) op wandelafstand. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de oprit van de E313 zeer vlot bereikbaar.

Beschrijving: U betreedt het huis via een inkomhal, die naar twee kanten van het huis leidt. Het linkse gedeelte begint bij de grote centrale hal met ruime licht inval via het glazen plafond op de eerste verdieping en de dak koepels daarboven. Deze centrale hal bedient alle ruimtes apart: vestiaire, toilet met wastafel, salon, eetkamer en keuken, samen met de trap naar de tussenverdieping en eerste verdieping. Salon, eetkamer en zitruimte in de erker met ramen naar de zijkant vormen een grote plaats met vooraan zicht straatkant en achteraan, via een dubbele deur naar de veranda, zicht op de grote tuin.De oorspronkelijke deuren met geslepen glas, die scheiding vormden tussen salon en eetkamer zijn nog steeds aanwezig en kunnen zonodig worden terug geplaatst. De living geeft toegang tot de aparte keuken, met aan één kant een kastenwand tot aan het plafond en aan de andere zijde ruimte voor kookvuur, koelkast en afwasautomaat. Vanaf de enkele wastafel is er rechtstreeks zicht op de tuin. Ook de keuken heeft een deur naar de veranda. In diezelfde keuken bevindt zich de trap naar de droge kelders. Terug naar de inkomhal: een deur naar rechts brengt u in de inpandige garage, met achteraan een apart bureel met zicht op de tuin. Garage en bureel hebben telkens een ingemaakt kastgedeelte. Via de trap in de garage komt u op de tussenverdieping in de grote ruimte van het voormalig textiel atelier boven garage en bureel, met ramen vooraan en achteraan en een centrale grote lichtkoepel. Ook de deur van het atelier naar de centrale hal brengt u via de hoofdtrap naar de eerste verdieping met overloop naar vier slaapkamers, ingemaakte kast, badkamer en zolder. De twee slaapkamers aan de straatkant zijn voorzien van ingemaakte kasten, de twee aan de tuinzijde komen uit op een groot terras boven de veranda, opnieuw met zicht op de tuin. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, enkele wastafel en bidet. Vanaf de overloop is er een afgesloten vaste trap naar een hoge zolder over de volledige oppervlakte, met rechtstreeks toegang verder naar het koepelgedeelte bovenop. In de aangelegde en volledig omsloten tuin staan twee garageboxen met aparte inrit via een poort zijkant huis.

Extra's:
- EPC: 499 kWh/m² jaar - CV op stookolie
- Ramen enkele beglazing - rolluiken, gedeeltelijk elektrisch- Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https:energiesparen.be/renovatieverplichting.    


Referentie: 158959
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 429
Oppervlakte terrein: 1444

EPC Waarde: 499 kWh/m²

Bouwjaar: 1952

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Kelder: Ja
Zolder: Ja
Parkings buiten: 2
Breedte grond: 23.4 m
Type bebouwing: Halfopen
Staat: In goede staat
Keuken: Keukenkasten - met toestellen
Vrij: Bij akte
Verwarming: Individueel / CV op stookolie
Beglazing: Enkel glas
Raam frame: PVC
Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee