Opbrengsteigendom te koop in Antwerpen, 4 slpks

Dit opbrengsthuis is onderverdeeld in 4 studio's en bevindt zich in de fijne en opkomende buurt Dam, in één van de betere wijken in Antwerpen-Noord. Omwille van de centrale ligging ben je op wandelafstand van het hippe Eilandje, ziekenhuis Cadix, alsook het groene Park Spoor Noord. In de nabijheid van winkels, scholen en het openbaar vervoer.

De 4 studio's zijn verhuurd en hebben conformiteitsattesten! 

Grootste troeven:
-  Volledig verhuurd, conform de huidige normen (isolatie dak, dubbel glas,...)
-  Conforme elektriciteit
-  Centrale locatie

Indeling:
GVL: inkomhal (6m²)
V1: studio van 27m² met achteraan de badkamer (douche, lavabo, wc), alsook een mezzanine (5m²).
V2: studio van 22m²
V3: studio van 22m² met mezzanine (12m²)Gebouw vergund als woning onderverdeeld in 4 studio's met conformiteits attesten!

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners.
INFO@area.be of 03/ 284.60.60


Referentie: 3318
Slaapkamers: 4


Bouwjaar: 1928
Renovatiejaar: 2012
Kadastraal inkomen: 650

Voorkooprecht: In aanvraag
Verkavelingsvergunning: In aanvraag

Omgeving: Residentieel
Aantal verdiepingen: 3
Bewoonbare oppervlakte: 110 m2
Perceel breedte: 4.50 m
Beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders
Registratierechten: € 8.697
Type verwarming: Individueel
Verwarming: Elektrisch - directe verwarming
Keuken: Gedeeltelijk geïnstalleerd
Beglazing: Dubbel glas
Raamkozijn: PVC
Comfort binnen: Parlofoon, Branddetector, Distributie, Elektriciteit, Internet, Riolering, Stadswater, Telefoon
Bestemming: In aanvraag
Architectuur: Industriele Stijl
Bebouwing: Gesloten
Oriëntatie achtergevel: Noord
Type dak: Puntdak
Dakmateriaal: Dakplaten
Staat dak: Goede staat
Bodemattest: In aanvraag
Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
G-score: Klasse A
P-score: Klasse A
Studio gelijkvloers: 32.0 m²
Inkomhal: 6.0 m²
Studio 1ste verdiep: 22.0 m²
Studio 2de verdiep: 22.0 m²
Studio: 34.0 m²
Keuringsattest elektriciteit: In aanvraag
Unieke code: 20210516-0002415655-RES-1