Woning te koop in Merelbeke, 3 slpks

Bent u op zoek naar een unieke combinatie van comfortabel wonen en zakelijk ondernemen? Ontdek deze prachtige villa met een magazijn van 1200 m², gelegen op een perceel van 2833 m² nabij het centrum van Merelbeke.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De ruime en lichtrijke woonkamer met aparte TV hoek geeft uit op de fraai aangelegde tuin, waar u kunt genieten van rust en privacy. Aansluitend vindt u een moderne, volledig uitgeruste open keuken.

Op de eerste verdieping beschikt de villa over drie ruime slaapkamers, een badkamer, een dressing en een apart toilet. Daarnaast vindt u op het gelijkvloers een praktische garage met fietsenberging en een aparte koele berging. De tuin is prachtig afgewerkt, met een luxe overdekt terras, berging en jacuzzi—de perfecte plek om te ontspannen na een drukke dag.

Het magazijn is volledig uitgerust om aan al uw zakelijke behoeften te voldoen. Het beschikt over een refter, sanitair, een vergaderzaal, een ontvangstruimte en een kantoorruimte. Dankzij de strategische ligging nabij de R4, E17 en E40, én de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer, geniet u van een uitstekende bereikbaarheid naar alle belangrijke bestemmingen.

Energiescore van 255 kWh/m². Woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 291 m². Aarzel niet om deze buitenkans te ontdekken!


Referentie: M-0277 - RESID
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2

EPC Certificaat: -
EPC Waarde: 255 kWh/m²


Bouwvergunning verkregen: ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: nee
Verkavelingsvergunning: nee
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Dressing: 1
Living: 1
Magazijn: 1
Zolder: 1
Berging: 2
Garage: 1
Wasplaats: 1
Tuinhuis: 1
Keuken: 1
Tuin: 1
Terras: Aanwezig
Oriëntatie Tuin: Zuidwest
EPC categorie: epc_C